1 / 5 · 25 más en el aviso4 Ambientes Excelente Ubicacion, Ideal Inversor
Valentin Gomez Al 3841. Entre Bulnes Y Salguero
Ficha
- Superficie total
- 79 m²
- Cubierta
- 79 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
Descripción
4 AMBIENTES EN VENTA, EN ALMAGRO!!!
EXCELENTE UBICACIÓN, A 1 CUADRA Y MEDIA DE SUBTE "B", ESTACIÓN MEDRANO.
INGRESO POR AMPLIO LIVING DE 5.6 X 3 CON SALIDA A BALCÓN CUBIERTO, HALL DE DISTRIBUCIÓN, 3 DORMITORIOS CON PLACARD, COCINA COMPLETA CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA, CON ESPACIO PARA COMEDOR DIARIO Y LAVADERO INDEPENDIENTE. 2 BAÑOS CON DUCHA. AGUA CALIENTE POR CALEFÓN. CALEFACCIÓN INDIVIDUAL.
SEGURIDAD LAS 24 HS (OJO DE HALCÓN DE PROSEGUR).
"Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. "
XINTEL(BER-BER-16595)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · -0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Ambientes Almagro Frente BalconAlmagro · 40 m · 77 m² · 4 amb · 1986USD 1.753/m²ajustado 1.760 · similitud 95
Excelente 4 Ambientes Contrafrente Impecable EstadoAlmagro · 20 m · 84 m² · 4 amb · 1981USD 1.429/m²ajustado 1.466 · similitud 91
Venta Departamento 4 Ambientes Con Cochera En AlmagroAlmagro · 100 m · 90 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 2.422/m²ajustado 2.163 · similitud 86
Venta Cuatro Ambientes Con Cochera, AlmagroAlmagro · 20 m · 80 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 2.060/m²ajustado 1.486 · similitud 84
Venta Departamento 4 Ambientes AlmagroAlmagro · 40 m · 78 m² · 4 amb · 2026USD 1.665/m²ajustado 1.397 · similitud 84
Luminoso Semipiso 4 Amb En Venta En AlmagroAlmagro · 230 m · 80 m² · 4 amb · 1968USD 1.988/m²ajustado 2.143 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 250 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 630 m
- EINSTITUTO DULCE DE LECHEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- ETIEMPO DE SER FELIZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 170 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 610 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Bulnes · 330 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 640 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 280 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.