1 / 5 · 25 más en el avisoVta. Dpto. 2amb En Almagro C/balcón Al Frente 54m
Yatay 1000
Ficha
- Superficie total
- 54 m²
- Cubierta
- 48 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 2 años (2024)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 -
Contacto: Noelia Noemi Troncoso
Estrena la VIDA QUE IMAGINÁS en el corazón de la ciudad.
Este MODERNO departamento de 2 ambientes a estrenar reúne DISEÑO, COMODIDAD y una ubicación privilegiada para que vivas exactamente como queres.
Con 54m2 totales, ofrece espacios amplios, luminosos y funcionales. Su COCINA INTEGRADA de diseño lineal maximiza cada metro disponible con espacio para lavarropas, crean un ambiente MODERNO y PRACTICO para compartir, trabajar o relajarte.
El LIVING-COMEDOR y el DORMITORIO tienen salida directa al balcón con vista al frente, generando una agradable doble circulación, mayor amplitud visual y una conexión permanente con la LUZ NATURAL.
Su doble vidrio hermético brinda excelente aislación acústica y térmica, permitiendo DISFRUTAR del SILENCIO y el confort incluso en plena ciudad.
TOILETTE de recepción y BAÑO COMPLETO en suite, ideal para la vida cotidiana.
El edificio suma espacios pensados para disfrutar: SUM, PARRILLA, GYM, SOLARIUM complementando un estilo de vida moderna y activa.
EXCELENTE opción para primera vivienda, estudiantes, profesionales, parejas o inversores.
Ubicado a dos cuadras de Av. Corrientes, con acceso inmediato al subte, múltiples medios de transporte, comercios y espacios verdes como el maravilloso Parque Centenario.
Un departamento impecable....te esta esperando a VOS!.
IMPORTANTE:
* Entrega JULIO 2026
*Apto Profesional
*Apto mascotas
*Cocina Electrina
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,4 % seguridad del entorno · -1 % superficie · -0,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta De Departamento De 2 Ambientes En Viila Crespo Con BalconAlmagro · misma dirección · 52 m² · 2 amb · 2026USD 2.692/m²ajustado 2.650 · similitud 94
Departamento 2 Ambientes. FinanciadoAlmagro · 60 m · 53 m² · 2 amb · 2026USD 2.277/m²ajustado 2.264 · similitud 93
Departamento A Estrenar En Venta De 2 Ambientes En Almagro Con Amenities OportunidadAlmagro · 180 m · 52 m² · 2 amb · 2026USD 3.077/m²ajustado 3.024 · similitud 88
Venta Almagro 3 Ambientes Luminoso Av CorrientesAlmagro · 180 m · 51 m² · 2 amb · 2026USD 2.471/m²ajustado 2.420 · similitud 87
Y1c A Estrenar Almagro V Crespo 2 Ambientes Suite 53m2 Frente, Balcon Y Toilette. M Luminoso En Esquina. Emprendimiento Categoria Y Amenities. Entrega InnmediataAlmagro · 150 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 2.800/m²ajustado 2.793 · similitud 87
Departamento En Venta De 2 Ambientes Al Frente En Almagro Con Amenities OportunidadAlmagro · 160 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 2.860/m²ajustado 2.842 · similitud 86
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 290 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 730 m
- EINSTITUTO CASA DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EMANUEL SOLAEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 770 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 990 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 890 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 280 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 570 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.