1 / 5 · 24 más en el avisoSe Vende Dpto Tipo Casa Con Balcon Al Frente En Almagro
Francisco Acuña De Figueroa 300
Ficha
- Superficie total
- 145 m²
- Cubierta
- 102 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 0
Descripción
SE VENDE DUPLEX AL FRENTE COMPUESTO POR AMPLIO LIVING CON SALIDA AL BALCON CORRIDO . DORMITORIO PRINCIPAL CON SALIDA AL BALCON , SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD ,BAÑO COMPLETO, COCINA AMPLIA CON SALIDA AL LAVADERO Y TOILETTE . EN PLANTA ALTA PEQUEÑO DORMITORIO , CON BAÑO Y PLACARD. AMPLIO QUINCHO O SALA DE ESTUDIO. TERRAZA PROPIA CON PARRILLA . LUMINOSO , BUEN ESTADO,.....APTO CREDITO ....1º por escalera .....expensas $ 37000..... ....SE ESCUCHAN OFERTAS ........... Las fotos son de carácter ilustrativo.
El valor actual de las Expensas es aprox. y sujeto a variaciones del Consorcio.
No posee rampa para personas con movilidad reducida. LEY 5115.
Pedro Cartalla cel. 114 471 4814.
Pedro Cartalla Propiedades Mat. Nº 5928 CUCICBA Mat. Nº 4165 CPMCLZ
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -2,6 % superficie · +2 % espacios verdes · -1,1 % seguridad del entorno · -0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Ambientes Con Dependencia Y Cochera AlmagroAlmagro · 330 m · 125 m² · 4 amb · 1980 · cocheraUSD 1.824/m²ajustado 1.510 · similitud 74
Venta Depto 4 Amb Almagro Con Balcon Y EstudioAlmagro · 140 m · 182 m² · 4 amb · 1953USD 1.538/m²ajustado 1.669 · similitud 71
Venta Departamento de 4 Ambientes con Dependencia, Patio y Balcón Terraza en AlmagroAlmagro · 490 m · 143 m² · 4 amb · 1961USD 1.399/m²ajustado 1.444 · similitud 71
Departamento De 4 Ambientes Con Dependencia En AlmagroAlmagro · 200 m · 105 m² · 4 amb · 1956USD 2.000/m²ajustado 1.873 · similitud 68
Venta Departamento 5 Amb en AlmagroAlmagro · 150 m · 184 m² · 5 amb · 1964 · cocheraUSD 1.886/m²ajustado 1.687 · similitud 67
Venta 3 Ambientes + Dependencia Al Frente AlmagroAlmagro · 300 m · 116 m² · 4 amb · 1975USD 1.250/m²ajustado 1.259 · similitud 65
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 500 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 500 m
- ETIEMPO DE SER FELIZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EESCUELA ALAMOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 460 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 890 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 930 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 390 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 870 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 350 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Bulnes · 400 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 750 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.