Venta Depto 1 Amb en Almagro a Estrenar Amenities — foto 1 de 81 / 8 · 17 más en el aviso
Departamento · Venta · Almagro

Venta Depto 1 Amb en Almagro a Estrenar Amenities

Avenida Corrientes 3400

Inmobiliaria34 días publicado

Ficha

Superficie total
35 m²
Cubierta
31 m²
Ambientes
1
Dormitorios
0
Baños
1
Antigüedad
29 años (1997)
Orientación
Oeste
Cocheras
0

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Tomás Segundo. departamento monoambiente en venta almagro avenida corrientes. Un refugio contemporáneo en el corazón pulsante de la ciudad. Este departamento a estrenar se alza en el piso 3 de un edificio moderno de 15 pisos, ofreciendo vistas privilegiadas sobre una de las arterias más vibrantes de Buenos Aires. El espacio que respira. Distribuido en 35 m² de superficie total, este monoambiente despliega sus 31 m² cubiertos con una generosidad que desafía las limitaciones del espacio. El living comedor se abre hacia un balcón que captura la energía de Avenida Corrientes, transformando cada momento en una experiencia urbana. La cocina integrada facilita la vida cotidiana sin renunciar a la funcionalidad, mientras que un baño completo completa la propuesta pensada para máxima comodidad. Características Y distribución. • Ambiente living comedor. • Cocina integrada. • Baño completo. • Balcón. • Parrilla. Amenities Y servicios de categoría. • Gimnasio equipado. • Piscina. • Salón de usos múltiples. Ubicación estratégica. Situado sobre Avenida Corrientes, la propiedad te conecta directamente con la vida cultural, gastronómica y comercial de la ciudad. Teatros, librerías, restaurantes y espacios de trabajo colaborativo están a tu alcance. El transporte público fluye constantemente, facilitando desplazamientos hacia cualquier punto de la capital. Su clasificación como apto profesional lo convierte en una opción versátil para quienes buscan un espacio funcional en una ubicación inmejorable. Unidades disponibles. Monoambientes desde usd89. 000. - 2 ambientes desde usd158. 000. - 3 ambientes desde usd175. 000. -

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPPP89k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.343/m²rango USD 2.283–2.482/m² · para esta superficie USD 79.901–86.866
+9 % vs. comparablesPide USD 89.000; los comparables ajustados implican USD 82.000.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,3 % antigüedad · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno62 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Carlos Gardel a 150 m (2 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 24, 26, 71, 99, 124, 146, 168, 180
100
Seguridad2.221 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas24 en 800 m · la más cercana a 270 m
95
Espacios verdesParque de la Estación a 430 m · 1 en 500 m
60
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,1 km
90
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 140 m
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 700 m
  • EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 260 m
  • ECARLOS JAVIER BENIELLIEscuela · Nivel primario común · 280 m
  • EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
  • PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 430 m
  • PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 570 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 470 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Bulnes · 610 m
  • CComisaria Comunal 5Comisaría · 210 m
  • CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 860 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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