1 / 8 · 15 más en el avisoDepartamento en Venta en Almagro, Capital Federal, Buenos Aires
Rio De Janeiro 600
Ficha
- Superficie total
- 58 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Es un edificio doble frente en construcción que proyecta viviendas y amenities pensados para compartir con amigos y familiares en entornos agradables y relajados. Está pensado con criterio sustentable, terraza verde, sistema de recuperación de agua para riego, colectores solares. Cocheras cubiertas y descubiertas. Piscina, solarium, sum con parrilla, coworking y juegos infantiles en los últimos pisos. El proyecto está conformado por planta baja con acceso, cocheras y 9 pisos con departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. En el 9º piso y en la terraza se encuentran los amenities. Además cuenta con subsuelo destinado a cocheras y guardabicicletas. Las unidades contarán con cocinas integradas o independientes, toilettes, vestidores o placares con interiores segun corresponda. Los balcones continuos con barandas de vidrio. Las fachadas poseen amplios ventanales de piso a techo. Los departamentos tendrán pisos de porcelanatto, amplios ventanales con doble vidriado hermético (dvh), pre-instalación para sistema individual de Aire Acondicionado Frío/Calor tipo Split y agua caliente de generación individual por termotanques eléctricos de alta recuperación. En relación a las cocinas se proyecta mesada en granito o material disponible de similar calidad, cocina eléctrica de primera marca, muebles bajo mesada y alacenas y griferías monocomando marca fv o similar. Los baños y toilettes tendrán pisos y revestimientos cerámicos, mesada en granito o placa de similar calidad, artefactos marca Ferrum o Roca y griferías marca fv. Con respecto a los amenities se proyecta en el noveno piso sum y Coworking divisible con expansión de solarium y parrilla. La terraza contará con amplio espacio verde, pileta, solarium y sector diferenciado de juegos infantiles.
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 24 de septiembre de 2026 | USD 129.000 | — |
| 17 de octubre de 2026 | USD 119.000 | -8 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +1,1 % espacios verdes · +0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En Almagro, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · misma dirección · 58 m² · 2 ambUSD 2.662/m²ajustado 2.662 · similitud 94
Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · misma dirección · 63 m² · 2 amb · cocheraUSD 2.433/m²ajustado 2.156 · similitud 92
Departamento 2 Ambientes A Estrenar En Parque Centenario, 6to Piso, Contra Frente/con CocheraAlmagro · 90 m · 58 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 2.662/m²ajustado 2.331 · similitud 91
Venta Duplex Caballito Dos Amb EspectacularCaballito · 30 m · 61 m² · 2 amb · 2026USD 2.934/m²ajustado 2.981 · similitud 91
Departamento Dúplex En Venta En Caballito Norte, Caballito, Capital FederalCaballito · 50 m · 61 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 2.869/m²ajustado 2.543 · similitud 90
Venta Parque Centenario Departamento Exclusivos AmenitiesAlmagro · 80 m · 58 m² · 2 ambUSD 2.517/m²ajustado 2.789 · similitud 89
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 710 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 750 m
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EESCUELA TECNICA ORT 01Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 160 m
- EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 330 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 410 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 500 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 370 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 380 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.