Venta Departamento 2 Ambientes Balcon En Almagro

Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078 -
Contacto: Alexander Ferreyra
Exclusivo 2 Ambientes a Estrenar con Suite, Toilette y Jacuzzi Sánchez de Bustamante 800
Le presentamos una propiedad que combina arquitectura moderna, tecnología aplicada a la seguridad y terminaciones de categoría en una de las zonas con mayor proyección y conectividad de la Ciudad de Buenos Aires.
Ubicado en un 3er piso al frente, este departamento a estrenar destaca por su diseño funcional y eficiente, ideal tanto para residencia principal como para inversión de alta rentabilidad.
- Distribución y Calidad Constructiva
Living - Comedor: Espacio amplio e integrado con luz natural constante y salida fluida al exterior.
Cocina Integrada: Diseño contemporáneo equipado con mobiliario de primera línea y excelente capacidad de guardado.
Dormitorio en Suite: Habitación principal con baño completo privado y acceso directo al balcón.
Toilette de Recepción: Sector de baño independiente para visitas, un valor añadido diferencial para unidades de dos ambientes.
Balcón Corrido al Frente: Conexión exterior directa con doble acceso, tanto desde el living como desde el dormitorio principal.
- Tecnología y Seguridad Inteligente
Acceso Principal: Totem y pantalla LED con sistema de reconocimiento facial para el ingreso al edificio.
Seguridad en Unidades: Puertas de acceso a cada departamento equipadas con cerradura digital por código de seguridad.
Mantenimiento Permanente: El 6to piso dispone de dos unidades destinadas exclusivamente al personal de limpieza y mantenimiento, garantizando la conservación constante de las áreas comunes.
- Amenities e Infraestructura del Edificio
Edificio Exclusivo: Formado por 4 unidades funcionales por piso que aseguran tranquilidad y baja densidad.
Salón de Usos Múltiples (SUM): Ubicado en el 7to piso, acondicionado para reuniones sociales y eventos.
Rooftop y Relax (8vo Piso): Terraza al aire libre equipada con parrilla y jacuzzi, ofreciendo un espacio de esparcimiento de primer nivel con vista abierta.
- Ubicación Estratégica y Entorno
Emplazado sobre Sánchez de Bustamante al 821, en el punto de encuentro entre Almagro, Abasto y Palermo, ofreciendo acceso inmediato a una completa red de servicios:
Conectividad y Transporte: A pocos metros de la red de Subte Línea B (Estación Carlos Gardel / Medrano) y con acceso a múltiples líneas de colectivo sobre Avenidas Corrientes, Córdoba y Billinghurst.
Polo Educativo y Universitario: Cercanía inmediata a la Universidad Tecnológica Nacional (UTN), Universidad de Palermo (UP) y con acceso directo al circuito universitario de Recoleta (UBA Medicina y Económicas).
Centros de Salud: Proximidad a instituciones médicas de referencia como el Hospital Italiano, el Sanatorio Güemes y el Hospital de Niños Ricardo Gutiérrez.
Recreación y Cultura: A pasos del shopping Abasto, la Ciudad Cultural Konex y una variada oferta gastronómica, teatral y de cafés de especialidad.
Coordinación de Visitas: Propiedad finalizada y lista para habitar. Lo invitamos a contactarse para coordinar una visita personalizada y conocer este desarrollo de categoría.
UNA VIDA EXTRAORDINARIA MAS CERCA DE LO QUE PENSAS. A/F TEAM
*Las superficies declaradas son aproximadas, las definitivas surgirán del reglamento.
**Se transmite por cesión de boleto.