Venta Departamento - 4 Ambientes Más Dependencia C/cochera - Almagro — foto 1 de 51 / 5 · 18 más en el aviso
Departamento · Venta · Almagro

Venta Departamento - 4 Ambientes Más Dependencia C/cochera - Almagro

Río De Janeiro Al 900

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
90 m²
Cubierta
82 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
1
Antigüedad
30 años (1996)
Cocheras
1

Descripción

Departamento APTO CRéDITO de 4 ambientes al frente con amplio balcón corrido y una dependencia que podría utilizarse como dormitorio adicional o escritorio. Con especio guarda coche techado, sin necesidad de mover autos ni dejar llave.
La unidad ofrece un amplio living con salida al balcón, 3 dormitorios con placard, un toilette de recepción y baño completo. La cocina está equipada con muebles bajo mesada y alacena, y se complementa con un lavadero independiente y un comedor diario con doble circulación. Además, dispone de una dependencia de servicio con su baño, brindando mayor versatilidad en su uso. Los pisos combinan flotante, parquet y alfombra, aportando calidez y funcionalidad a los espacios.
Ubicado a metros de Av. Corrientes y la Av. ángel Gallardo, cuenta con acceso a múltiples medios de transporte.
La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, CPI 8207 , Guatemala 5901, Palermo - CABA, Juan Pablo Pignataro CMCPSI 6560.
Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEHEEESPH210k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.298/m²rango USD 2.016–2.487/m² · para esta superficie USD 181.463–223.864
En línea con los comparablesPide USD 210.000; los comparables ajustados implican USD 206.784.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · +1,5 % espacios verdes · -1 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno72 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Angel Gallardo a 320 m (4 min a pie) · 9 líneas de colectivo en 300 m: 15, 24, 65, 71, 105, 119, 124, 145, 146
99
Seguridad1.152 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
26
Escuelas20 en 800 m · la más cercana a 120 m
100
Espacios verdesParque Centenario a 390 m · 1 en 500 m
63
SaludHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 240 m
100
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 330 m
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 990 m
  • EDEL CENTENARIOEscuela · Nivel primario común · 120 m
  • EJII Nº7 DE02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 240 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 470 m
  • PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 390 m
  • PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 120 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 500 m
  • CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 850 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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