1 / 8 · 6 más en el avisoDepartamento Monoambiente
Av. Rivadavia 3275
Ficha
- Superficie total
- 28 m²
- Cubierta
- 28 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta Monoambiente Estudio de 28m2 - Piso 5° "09" Estudio agr presenta aralis Rivadavia - Emprendimiento de 15 pisos con departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes entre 28 y 105m2, junto a una amplia y sentida variedad de amenities ideadas para que quienes residan no precisen ir a ningún otro lugar, ofreciendo una mejor calidad de vida. Ubicación: Av. Rivadavia 3269. El proyecto está ubicado en el límite entre Almagro y Balvanera, barrios que están situados en el camino de todos, lo que permite disfrutar de estos típicos paisajes porteños en su máxima expresión. Excelente accesibilidad de traslado a los principales puntos de la ciudad, cercanía a diferentes institutos de educación y de salud, centros comerciales y culturales, cafés típicos porteños, bodegones, y otros secretos escondidos. A 100 metros de la estación de subte Loria de la Línea A.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3,5 % superficie · -2,3 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente Estudio en Aralis Rivadavia - Full Amenities - Venta DirectaBalvanera · misma dirección · 28 m² · 1 ambUSD 2.750/m²ajustado 2.751 · similitud 94
Departamento 2 Ambientes Moderno y Luminoso, a Estrenar con Amenities.Balvanera · 120 m · 28 m² · 1 amb · 2026USD 2.982/m²ajustado 3.004 · similitud 92
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 120 m · 28 m² · 1 amb · 2006USD 1.961/m²ajustado 1.962 · similitud 90
Venta Monoambiente Edificio Aralis 27 M2 Full Amenities Cochera OptativaBalvanera · 120 m · 28 m² · 1 amb · 2026USD 2.932/m²ajustado 2.954 · similitud 90
Venta Monoambiente Edificio Aralis 32 M2 Balcón Full Amenities Cochera OptativaBalvanera · 120 m · 32 m² · 1 amb · 2026USD 3.009/m²ajustado 3.104 · similitud 82
Monoambiente Con Balcón Y Amenities Ideal Primera Vivienda O Inversión | Av. RivadaviaAlmagro · 50 m · 35 m² · 1 amb · 2019USD 2.000/m²ajustado 2.084 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 220 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 570 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 370 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 840 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 280 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 490 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 220 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 510 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 700 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.