1 / 5 · 22 más en el avisoVenta Depto 2 Amb Balcón Cochera Patio Almagro
Pringles 900
Ficha
- Superficie total
- 49 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 11 años (2015)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Marina Petruccelli
Departamento de 2 ambientes con patio, balcón, cochera y amenities en Almagro
Ubicado en primer piso al contrafrente, este cómodo departamento se destaca por su excelente distribución y la presencia de espacios exteriores propios.
Cuenta con un living-comedor con pisos de madera y salida a balcón, que aporta muy buena luz natural. La cocina es independiente, práctica y con ventilación al exterior.
El dormitorio dispone de placard con puertas corredizas espejadas y acceso directo a un patio propio, ideal para armar un espacio verde, sector de relax o área de guardado. El patio cuenta con conexión para lavarropas, sumando funcionalidad al espacio.
Baño completo con bañera.
Incluye cochera, brindando un plus de comodidad.
El edificio cuenta con piscina, servicio de limpieza y agua caliente central, sumando confort y practicidad.
La unidad ofrece ventilación cruzada y una combinación muy valorada de balcón y patio.
Ideal tanto para vivienda como para inversión.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - Depto 2 Amb Con Balcón Integrado - AlmagroAlmagro · misma dirección · 49 m² · 2 amb · 2015USD 1.898/m²ajustado 1.898 · similitud 97
Departamento En Venta De 2 Ambientes Al Frente En Almagro Con Amenities OportunidadAlmagro · 40 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 2.860/m²ajustado 2.719 · similitud 91
Venta. 2 Ambientes Con Amenities. Almagro.Almagro · 150 m · 46 m² · 2 amb · 2016USD 2.804/m²ajustado 2.707 · similitud 88
Departamento A Estrenar En Venta De 2 Ambientes En Almagro Con Amenities De CategoriaAlmagro · 150 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 2.860/m²ajustado 2.714 · similitud 88
2 Ambientes con Balcon Terraza a Estrenar en AlmagroAlmagro · 150 m · 48 m² · 2 amb · 2026USD 3.142/m²ajustado 2.959 · similitud 88
Y1c A Estrenar Almagro V Crespo 2 Ambientes Suite 53m2 Frente, Balcon Y Toilette. M Luminoso En Esquina. Emprendimiento Categoria Y Amenities. Entrega InnmediataAlmagro · 230 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 2.800/m²ajustado 2.672 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 410 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 570 m
- ECOLEGIO GALILEO GALILEIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINSTITUTO CASA DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EPROVINCIA DE JUJUYEscuela · Nivel primario común · 190 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 830 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 860 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 970 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 130 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 460 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.