1 / 8 · 31 más en el avisoVenta PH 5 Ambientes, Terraza, Balcón, Almagro
Pringles 800
Ficha
- Superficie total
- 230 m²
- Cubierta
- 160 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 75 años (1951)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Laura Camusso. venta ph 5 ambientes, terraza propia con quincho Y parrilla ubicado en excelente zona de almagro. * ver video* ph desarrollado en tres plantas. Acceso: primer piso por escalera. Primer planta: 1er piso. living comedor en \"L\" con amplios ventanales con salida A balcón. Living: 6m X 3, 90m. comedor: 3, 55m X 3, 05m. baño completo. habitación principal con vestidor Y salida A baño completo: 4m X 3, 90m. segunda habitacíon luminosa Y aireada: 3, 90m X 3, 80m. pisos de los dormitorios y escalera del living comedor de madera de viraró entarugada. Calefacción: estufas de tiro balanceado. cocina comedor diario: 3, 30m X 3, 40m, escalera con acceso A habitación de servicio ubicada en la segunda planta. Segunda planta: 2do piso. acceso A la segunda planta por escalera de madera de viraró dos habitaciones luminosas con espaciosos placares que comparten un segundo baño completo. tercer planta: 3er piso. hermosa Y amplia terraza con quincho cubierto Y parrilla. Lavadero. toilette. no paga expensas. Transportes Cercanos. Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 160, 168. Subtes (Metro): angel gallardo (Línea B. exclusivo ph en óptimo estado de conservación, ubicado en excelente zona de almagro. Apto profesional. no dudes en consultarnos.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -5,8 % superficie · +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 5 Ambientes, Terraza, Balcón, AlmagroAlmagro · misma dirección · 230 m² · 5 amb · 1951USD 1.296/m²ajustado 1.296 · similitud 98
Departamento PH en Venta en Almagro, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · 270 m · 214 m² · 4 amb · 1946USD 841/m²ajustado 822 · similitud 69
Venta PH 4 Ambientes Villa Crespo con Balcón y Terraza Propia Sin ExpensasVilla Crespo · 140 m · 155 m² · 4 amb · 1961USD 1.258/m²ajustado 1.137 · similitud 58
Departamento PH en Venta en Almagro, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · 360 m · 165 m² · 6 amb · 1956USD 1.085/m²ajustado 961 · similitud 56
Venta PH en AlmagroAlmagro · 160 m · 368 m² · 6 amb · 1961USD 486/m²ajustado 519 · similitud 48
Venta de Departamento PH 4 Amb en Villa Crespo, Capital Federal con TerrazaVilla Crespo · 440 m · 152 m² · 4 amb · 2001USD 1.612/m²ajustado 1.221 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 410 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 560 m
- ECOLEGIO GALILEO GALILEIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EINSTITUTO CASA DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EPROVINCIA DE JUJUYEscuela · Nivel primario común · 160 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 810 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 840 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 960 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 120 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 470 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.