Venta Departamento De 1 Ambiente Apto Crédito, Abasto — foto 1 de 51 / 5 · 16 más en el aviso
Departamento · Venta · Balvanera

Venta Departamento De 1 Ambiente Apto Crédito, Abasto

Lavalle Al 3000 Esquina Anchorena

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
29 m²
Cubierta
26 m²
Ambientes
1
Dormitorios
0
Baños
1
Antigüedad
7 años (2019)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

Apto Crédito, Totalmente Equipado y Amoblado, Amenities. Ideal AIRBNB o Primera Vivienda.
Moderno monoambiente apto profesional, ubicado sobre la calle Lavalle, esquina Anchorena, justo frente al Abasto Shopping, con acceso a múltiples medios de transporte y una gran oferta comercial y gastronómica.
La unidad cuenta con un ambiente amplio y luminoso, con placard de puertas espejadas, mesa con sillas y salida a un balcón corrido al frente que aporta luz natural durante todo el día. Baño completo con terminaciones de calidad. Cocina americana totalmente equipada, ideal para quienes buscan funcionalidad y diseño. Incluye aire acondicionado ya instalado y pisos de porcelanato, que aportan un toque moderno y elegante.
Amenities: Piscina con Solárium, Gimnasio, Parrillas con Mesas, Servicio de Recepción las 24 horas, Caja de Seguridad en Recepción. Grupo Electrógeno.
Equipamiento: tabla de planchar con plancha, cortinas blackout, cama, detector de humo, Wifi gratis, habitación insonorizada, Smart TV con canales de televisión por cable. Cocina con muebles completos, refrigerador con Freezer, anafe eléctrico de dos hornallas, microondas, utensilios de cocina, pava eléctrica, cafetera/tetera, tostadora.
IMPORTANTE: PRECIO SUJETO A APROBACION DEL PROPIETARIO.
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Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.608/m²rango USD 2.352–2.932/m² · para esta superficie USD 68.213–85.026
+5 % vs. comparablesPide USD 79.700; los comparables ajustados implican USD 75.640.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,8 % superficie · +1,8 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno59 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Carlos Gardel a 260 m (3 min a pie) · 7 líneas de colectivo en 300 m: 24, 26, 71, 124, 146, 168, 180
100
Seguridad2.678 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas18 en 800 m · la más cercana a 210 m
97
Espacios verdesPlaza Mons. Miguel de Andrea a 620 m · 0 en 500 m
35
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 1000 m
94
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 260 m
  • SCorrientesSubte · Línea H · 430 m
  • EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 210 m
  • ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Escuela · Nivel secundario común · 240 m
  • ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 240 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1000 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 630 m
  • PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 680 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 240 m
  • UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 410 m
  • CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 520 m
  • CComisaria Comunal 5Comisaría · 580 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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