Venta Dpto. De 3 Ambientes C/dependencia Y Balcón Al Contrafrente En Balvanera C.a.b.a.

VENTA DPTO. DE 3 AMBIENTES C/DEPENDENCIA Y BALCÓN AL CONTRAFRENTE EN BALVANERA C.A.B.A.
La propiedad está ubicada en un 7 piso al contrafrente en la calle Azcuénaga al 300 entre la Avda. Corrientes y Sarmiento en el barrio porteño de Balvanera de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Consta de:
Pasillo de recepción: Piso de parquet.
Living comedor: Nos da la bienvenida al departamento. Ambiente amplio y luminoso. De dimensiones adecuadas para sectorizar en living y en comedor. Ventanal con salida al balcón. Piso de parquet.
Balcón: Con baranda y reja de contención. Muy buena vista hacia la ciudad. Ideal para juego de exterior.
Lavadero: Conectado con la cocina. Ventanas hacia el exterior. Sector de lavado. Lugar para ubicar lavarropas. Calefón.
Cocina: Mesada con bacha, alacenas y bajo mesada. Revestimiento en paredes y piso. Espacio y conexión para cocina a gas. Sector que brinda la posibilidad de hacer de este ambiente un comedor diario.
Dependencia: Con baño y mueble de guardado.
Dormitorio principal: Luminoso. Ventana hacia el exterior. Amplio placard empotrado de pared a pared.
Segundo dormitorio: Luminoso. Ventana hacia el exterior. Placard empotrado.
Baño: Completo y funcional. Con bañera. Ventana al exterior. Revestimiento en paredes y piso. Cómodo mueble de guardado.
La propiedad es apto profesional y APTO CRÉDITO.
Superficie Cubierta: 73 m2 aprox.
Superficie Semi Cubierta: 2 m2 aprox.
Superficie Total: 75 m2 aprox.
Edificio: Tiene 9 pisos, 3 departamentos por nivel, haciendo un total de 30 unidades funcionales. Ascensor. Tiene encargado con vivienda. Expensas $317.000 aprox. (Julio'26).
Barrio: Zona con muy buena conectividad. Cerca del Santuario San Expedito, centros médicos, educativos y negocios de diversos rubros.
Líneas de colectivos: 95, 115, 194, 146, 62, 118, 124, entre otras.
Subterráneos: Línea B (estaciones Pasteur/Amia y Pueyrredón), línea H (estación Corrientes), línea A (estación Alberti).
Ferrocarril: Línea Sarmiento (estación Once).
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=== La propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360 y video recorrido a pie. ===
=== Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de la mensura. ===
Toda la información del presente aviso, incluyendo -a título enunciativo y no limitativo- medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, expensas, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, qunchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder. Accesible: No (Ley 5115).
- KP562698 - KPT091704 -
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