1 / 5 · 7 más en el avisoVenta 3 Ambientes Balvanera
Av. Rivadavia 1958
Ficha
- Superficie total
- 61 m²
- Cubierta
- 61 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 100 años (1926)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Se trata de un 3 ambientes en muy buen estado y muy luminoso, a metros del Congreso de la Nación y líneas de subte.
El mismo está en el 7mo piso del edificio al contrafrente, y cuenta con doble circulación, living comedor, dormitorio con aire acondicionado, segundo dormitorio o estudio con aire acondicionado, cocina comedor con lavadero cubierto y baño completo con bañera.
Edificio apto profesional o vivienda.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -16,6 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes Venta - Semipiso Al Frente en Balvanera - Dependencia - Apto CréditoBalvanera · 240 m · 61 m² · 3 amb · 1936USD 1.885/m²ajustado 1.824 · similitud 87
Dpto 3 Ambientes Con Dependencia Y BalcónBalvanera · 180 m · 66 m² · 3 ambUSD 1.652/m²ajustado 1.687 · similitud 83
En Venta Departamento de 3 Ambientes. Zona Congreso - Ideal InversiónBalvanera · 460 m · 60 m² · 3 amb · 1934USD 1.158/m²ajustado 1.130 · similitud 78
Venta Departamento 4 Ambientes En CongresoBalvanera · 60 m · 72 m² · 3 amb · 1955USD 1.667/m²ajustado 1.506 · similitud 77
Venta - 3 Ambientes - BalvaneraBalvanera · 240 m · 62 m² · 3 amb · 1966USD 1.435/m²ajustado 1.194 · similitud 76
Venta 3 Ambientes Apto Credito Apto ProfesionalBalvanera · 130 m · 56 m² · 3 amb · 1984USD 1.498/m²ajustado 1.120 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 140 m
- SPascoSubte · Línea A · 390 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOEscuela · Nivel secundario común · 330 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 380 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 410 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversidad · 200 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidad · 220 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 670 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.