Venta Monoambiente+patio | Financiado- Divisible- — foto 1 de 51 / 5 · 6 más en el aviso
Departamento · Venta · Balvanera

Venta Monoambiente+patio | Financiado- Divisible-

Avenida Corrientes 2100

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
40 m²
Cubierta
27 m²
Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
1 años (2025)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Debora Ventura
CORRIENTES 2100 | Studio - Monoambiente | PATIO - AMENITIES - 40,30 M² | FINANCIACIÓN-
EN CONSTRUCCION.
Ubicado en el 11° piso, Studio monoambiente con gran PATIO .
IDEAL OFICINA-ESTUDIO-SHOWROOM-VIVIENDA
Cocina integrada totalmente equipada.
Comoda distribucion .
Superficie cubierta : 27,30 m²
Superficie descubierta : 13,00 m²
Superficie total: 40,30 m².
Apto profesional y apto vivienda, brindando versatilidad para diferentes necesidades y proyectos.
FINANCIACION: 50% de anticipo y saldo en cuotas hasta la posesión.
Finalización prevista para finales de 2027.
El emprendimiento cuenta con amenities, entre ellos SUM equipado, piscina y jardín, espacios pensados para disfrutar y compartir. Ascensores con velocidad de frecuencia variable para Shabat, grupo electrógeno y materiales y terminaciones de calidad.
El proyecto también contempla cocheras, laundry y espacios comunes.
Terminaciones previstas: carpinterías de aluminio, agua caliente central, instalación preparada para aire acondicionado, pisos y revestimientos de porcelanato, mesadas de Silestone, griferías FV o similar, artefactos sanitarios de primera calidad y puertas de seguridad.
Excelente conectividad, rodeada de comercios, servicios, universidades, facultades, centros de salud y propuestas gastronómicas.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia para vivienda o uso profesional, con la posibilidad de financiar el 50% restante hasta la posesión y, fundamentalmente, con el beneficio de mantener el MISMO PRECIO DE CONTADO Y FINANCIADO.
Consultame!!!

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.285/m²rango USD 2.131–2.668/m² · para esta superficie USD 85.258–106.709
+7 % vs. comparablesPide USD 98.100; los comparables ajustados implican USD 91.389.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,1 % antigüedad · +1,2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno58 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Pasteur - Amia a 260 m (3 min a pie) · 9 líneas de colectivo en 300 m: 12, 24, 26, 60, 95, 115, 124, 146, 180
100
Seguridad1.472 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
5
Escuelas27 en 800 m · la más cercana a 140 m
100
Espacios verdesPlaza Dr. Bernardo A. Houssay a 640 m · 0 en 500 m
34
SaludHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 1,8 km
67
  • SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 260 m
  • SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 400 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
  • EINSTITUTO CORAZON DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • ECORNELIO SAAVEDRAEscuela · Nivel primario común · 230 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 640 m
  • PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 750 m
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 180 m
  • UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidad · 250 m
  • CComisaria Comunal 3Comisaría · 220 m
  • CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 700 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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