1 / 5 · 17 más en el avisoDepto Venta Dos Ambientes Terraza Balvanera Pozo
Moreno 2900
Ficha
- Superficie total
- 60 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 59 años (1967)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Javier Del Pos CPI 9341 / Claudia Schaer CMCPSI 7093 -
Contacto: Mauro Calvetti
UNO Balvanera | Una nueva forma de vivir, trabajar e invertir
FOTOGRAFIA:
RENDERS
OBRA JUNIO / JULIO 2026
UNIDAD MODELO
Descubrí UNO Balvanera, un desarrollo de usos mixtos pensado para quienes buscan combinar diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre Moreno 2933, a solo 50 metros de la renovada Plaza Manzana 66, este proyecto se encuentra en un barrio con excelente conectividad, rodeado de universidades, centros de salud, edificios históricos, espacios verdes y una amplia red de transporte.
UF 814 planta 8 - PATIO 2 AMBIENTES - 36,79 m2 sup cubierta - terraza propia 27,51 m2
El edificio ofrece unidades desde 28 m², ideales tanto para vivienda como para uso profesional o inversión. Cada espacio fue diseñado con materiales de calidad y equipamiento moderno: carpinterías con doble vidrio laminado, pisos vinílicos, iluminación LED de bajo consumo, aire acondicionado individual, agua caliente central y cocinas y baños completamente equipados.
UNO Balvanera redefine el concepto de calidad de vida gracias a sus exclusivos amenities: piscina, solárium, jardines y espacios verdes, terraza con techo verde, huerta urbana, SUM, gimnasio, laboratorio de café, lavadero, bicicleteros, taller con herramientas, WiFi en áreas comunes y seguridad con monitoreo CCTV y control de accesos las 24 horas.
Además, el proyecto cuenta con 10 pisos, 2 subsuelos, 85 cocheras y 3 locales comerciales, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión con gran potencial de valorización o un espacio moderno para vivir y trabajar.
Invertí en un proyecto que combina ubicación, diseño, servicios y una visión innovadora del futuro urbano.
ANTICIPO 30% AL BOLETO Y HASTA 36 CUOTAS PESOS AJUSTADAS POR INDICE CAC
TRANSPORTES PUBLICOS CERCANOS
2, 84, 103, 115, 118, 188
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,6 % seguridad del entorno · -1,2 % superficie · -0,9 % antigüedad · -0,9 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
En Venta Depto 2 Ambientes A Estrenar - BalvaneraBalvanera · misma dirección · 60 m² · 4 amb · 1967USD 2.637/m²ajustado 2.637 · similitud 97
Departamento De 4 Ambientes En Venta En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 56 m² · 4 amb · 1986USD 1.518/m²ajustado 1.375 · similitud 87
Venta Departamento BalvaneraBalvanera · 80 m · 60 m² · 3 ambUSD 1.417/m²ajustado 1.406 · similitud 83
Balvanera En Venta 3 Ambientes RecicladoBalvanera · misma dirección · 56 m² · 3 amb · 1953USD 1.125/m²ajustado 1.188 · similitud 81
Venta Departamento 3 Ambientes Contrafrente en Balvanera, Impecable Estado, Luminoso, SilenciosoBalvanera · 80 m · 54 m² · 3 amb · 1969USD 1.981/m²ajustado 1.913 · similitud 80
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 70 m · 55 m² · 3 ambUSD 1.491/m²ajustado 1.474 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 270 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 430 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escuela · Nivel secundario común · 160 m
- EPAUL GROUSSACEscuela · Nivel primario común · 190 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 480 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 130 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 440 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 360 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 520 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 430 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.