Venta Departamento Monoambiente Divisible A 2 Ambientes Con Balcón Amenities A Estrenar, Balvanera S

Excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los barrios más conectados de la Ciudad, próximo a San Cristóbal. El Emprendimiento de 13 Pisos está estratégicamente ubicado sobre la transitada Av. Jujuy muy accesible hacia las zonas céntricas con el Subte de la Linea H y varias líneas de Colectivos, a pocos metros de avenidas Independencia y Belgrano, (y de la Plaza Velazco Ibarra) como asi también muy cercana a la Autopista 25 de Mayo.
Es un Monoambiente Divisible a 2 Ambiente a Estrenar, tiene el metraje suficiente y por su disposición para que mediante un cerramiento tener un Dormitorio separado ya que cuenta con una ventana al pulmón del edificio por lo cual se garantiza tener ambos ambientes luz natural y ventilación cruzada.
Ubicado al frente en un piso alto, lo que garantiza gran luminosidad y una vista despejada. La unidad cuenta con un amplio ambiente principal de diseño flexible, cocina integrada con mobiliario de calidad, baño completo con terminaciones modernas y acceso a un balcón corrido que aporta ventilación y espacio exterior ideal para disfrutar al aire libre.
LAS UNIDADES CUENTAN CON LAS SIGUIENTES TERMINACIONES:
Piso de Porcelanato en Living Comedor y Dormitorios.
Carpinterías de primera calidad en Aluminio.
Agua Caliente Centralizada con Termotanques de Alta Recuperación Rheen.
Cañerías de Termofusión Aquasystem para agua fría y caliente.
Revestimientos y pisos cerámicos en baños y balcones.
Preinstalación para Aire Acondicionado en los ambientes (no incluye los equipos).
Artefactos sanitarios marca Ferrum.
Grifería FV para baños y cocinas.
Cocina eléctrica en Monoambientes. Cocina a gas en unidades de 3 ambientes.
Mesada de Granito, bacha de Acero inoxidable y grifería monocomando en cocina.
Muebles de cocina en bajo mesada y alacenas.
EL EDIFICIO CUENTA CON:
Cocheras Optativas (Cubiertas y Descubiertas)
Salón de Usos Múltiples.
Gran Terraza Parquizada y Parrilla.
Laundry (accesible por ascensor) y terraza libre para tendido de ropa.
2 Ascensores de 1ra. Marca (con botonera eléctrica digital) uno de ellos de grandes dimensiones (ideal para mudanzas).
Espacio de guardado para bicicletas.
Hall de Entrada de gran categoría con pisos de porcelanato, artefactos de iluminación de diseño y puerta Blindex (vidrio templado) y perfiles de acero inoxidable.
El edificio es de reciente construcción, con detalles contemporáneos y funcionales. Posee ascensor, acceso por llave electrónica.
Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592