1 / 30Ph 14.amb 2.sum, 11 Banos,terraza Prop. 8 Cocheras
Venezuela 1800
Ficha
- Superficie total
- 971 m²
- Cubierta
- 874 m²
- Ambientes
- 16
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 103 años (1923)
- Cocheras
- 8
Descripción
Corredor Responsable: Martín Speranza CPI 7912 / CPMCAL 517 -
Contacto: Adriana Martinez Barone
PH EN VENTA 14 AMBIENTES BALVANERA CAPITAL FEDERAL
Propiedad Apto. profesional de excelente ubicada en pleno corazón de Balvanera, sobre calle Venezuela. ATENCION INSTITUCIONES, EMBAJADAS, CENTRO MEDICOS, GERIATRICOS ETC... de alto potencial con 971 m² de superficie total, distribuidos estratégicamente para maximizar funcionalidad y confort.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total construida: 971 m²
Superficie cubierta: 874 m²
Superficie semicubierta: 97 m²
Distribución: 16 ambientes totales
Habitaciones: 5
Baños completos: 3
Toilettes: 8
Cocheras: 8
DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
Propiedad horizontal con disposición frente, diseñada para uso profesional con versatilidad de espacios. Ambientes que incluyen:
Altillo
Dormitorios amplios
Living/comedor
Cocina equipada
Vestidor
Patio
Terraza
Lavadero
Balcón
Habitación de servicio
AMENITIES Y SERVICIOS
Seguridad integral
Ascensor
Salón de usos múltiples
Recepción
Estacionamiento para visitas
Cisterna
Aire acondicionado
SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
Electricidad
Agua corriente
Gas
Internet
Línea telefónica
Desagüe cloacal
Sistema de alarma
Propiedad en estado muy bueno, construida en 1903, ideal para profesionales que requieren espacios versátiles y de alto standing en una ubicación estratégica de Balvanera.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)
BENEFICIO PARA CLIENTES
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MARTÍN SPERANZA CPI 7912 / CPMCAL 517
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 650 m
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 760 m
- EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Escuela · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 880 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 600 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 670 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidad · 120 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 130 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 850 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.