1 / 5 · 18 más en el avisoExcelente 2 Ambientes Con Balcón Todo Luz Muy Buen Estado Balvanera
Moreno 1642
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Cocheras
- 0
Descripción
EXCELENTE 2 AMBIENTES CON BALCÓN – TODO LUZ – MUY BUEN ESTADO – BALVANERA
Departamento de 2 ambientes en alquiler
Contrafrente
Muy buena luminosidad
Muy buen estado
Balcón
Superficie total: 42 m²
Ubicación: Moreno Nº 1642, Piso 11º
Entre: Solís y Virrey Cevallos
Barrio: Balvanera
Antigüedad: 55 años
Servicios individuales
Expensas: $105.000
2 ascensores
Pisos de parquet y cerámicos
DISTRIBUCIÓN:
Hall de ingreso (3 x 1)
Living comedor (4,50 x 3)
Dormitorio (3,50 x 3) con placard
Balcón (4 x 1), ideal para disfrutar del aire libre
Cocina independiente (3 x 1,60)
Lavadero (2 x 1)
Baño completo
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
Departamento muy luminoso
Unidad ubicada en piso 11º
Contrafrente
Balcón
Dormitorio con placard
Cómodo living comedor
Cocina independiente
Lavadero
Muy buen estado general
Pisos de parquet y cerámicos
Excelente alternativa para vivienda o inversión
EDIFICIO:
11 pisos
6 departamentos por piso
2 ascensores
UBICACIÓN Y ENTORNO:
Excelente ubicación en Balvanera
Próximo a Av. Belgrano, Av. San Juan, Av. Independencia, Av. Jujuy, Av. Entre Ríos y Av. Rivadavia
Cercano a subtes
Próximo a plazas, comercios y servicios
Excelente conectividad con distintos puntos de la Ciudad
CONDICIONES:
Precio: $700.000
Expensas: $105.000
Contrato por 24 meses
Aumento trimestral según IPC
Estudio Inmobiliario Francisco La Grotta
Número de Matrícula CUCICBA: 3865
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 440 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 460 m
- ECOLEGIO DON BOSCOEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 110 m
- ECOLEGIO LOS ROBLESEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 170 m
- EGRAL MARIANO NECOCHEAEscuela · Nivel primario común · 240 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 310 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 350 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas y NaturalesUniversidad · 150 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidad · 210 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 1,1 km
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para mudarte
Servicios de limpieza de CABA con buenas reseñas públicas, para la entrada o la limpieza periódica. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.