1 / 5 · 10 más en el avisoDepartamento Venta Barracas 3 Ambientes Balcón Terraza Pozo
Finochietto al 900
Ficha
- Superficie total
- 89 m²
- Cubierta
- 64 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
Descripción
3 AMBIENTES CON BALCóN TERRAZA PISO ALTO
50% DE ANTICIPO + 50% A LA POSESIóN
ENTREGA OCTUBRE 2025
SHOWROOM LISTO PARA VISITAR
SUPERFICIE CUBIERTA: 64.7M2
SUPERFICIE TOTAL: 89.2M2
Departamento de 3 ambientes con balcón terraza en piso 16. Cuenta con 2 dormitorios (principal en suite), living comedor, cocina integrada y baño.
Edificio con SUM, piscina, solarium, parrillas, vestuarios, seguridad 24 horas y grupo electrógeno.
Hay video de avance de obra.
TERMINACIONES:
* Agua caliente central
* Aire acondicionado frío/calor instalado
* Carpinterías con doble vidrio hermético
* Muebles de cocina revestidos en melamina
* Anafe + horno eléctrico
* Mesada de cocina de silestone/granito
* Mesada de baño en mármol
* Artefactos y grifería de primera marca
* Piso vinílico
* Cerradura electrónica en la puerta de acceso al departamento
ESPERAMOS SU CONSULTA!
**Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas**
CUCICBA 5156
CMCPSI 4500
BELLAGAMBA
Marketing Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1 % superficie · -0,9 % seguridad del entorno · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes Con Balcón Terraza En BarracasBarracas · misma dirección · 89 m² · 3 amb · 2026USD 1.847/m²ajustado 1.847 · similitud 97
Departamento En Venta En BarracasBarracas · misma dirección · 89 m² · 3 amb · 2026USD 2.444/m²ajustado 2.328 · similitud 92
Venta 3 Ambientes A Estrenar Piso Alto Torre PremiunBarracas · 30 m · 89 m² · 3 amb · 2026USD 2.444/m²ajustado 2.309 · similitud 91
Venta Departamento 3 Ambientes A Estrenar Con Amenities En BarracasBarracas · 30 m · 88 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 2.443/m²ajustado 2.011 · similitud 91
Venta Departamento 3 Ambientes Muy Luminoso Y Con Amenities A EstrenarBarracas · 160 m · 89 m² · 3 amb · 2026USD 2.444/m²ajustado 2.235 · similitud 87
Venta 3 Ambientes Balcon Barracas Full AmenitiesBarracas · 160 m · 81 m² · 3 amb · 2026USD 2.020/m²ajustado 1.906 · similitud 86
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 440 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 980 m
- EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Escuela · Nivel secundario común · 140 m
- EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIAEscuela · Nivel primario común · 350 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 240 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 250 m
- PPlaza Casa CunaEspacio verde · Plaza · 110 m
- PPcia de Buenos AiresEspacio verde · Plazoleta · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 650 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 740 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.