1 / 5 · 13 más en el avisoVenta De Depto 2 Ambientes Con Balcon Aterrazado
Azara 1300
Ficha
- Superficie total
- 60 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 -
Contacto: Ignacio Camero
Venta de Departamento 2 ambientes con Balcón Aterrazado a estrenar en Barracas , Exelente ubicación, Muy luminoso.
Departamento úbicado en un Cuarto piso . Cuenta con 60 m2 totales muy bien distribuidos.
Departamento de dos ambientes a estrenar !
-Living comedor.
-Cocina integrada
-Dormitorio principal en Suitte
-Toillette.
-Balcón Aterrazado.
Agregados de Categoría ;
-Aberturas de Aluminio.
-Sanitarios Ferrum.
- Grifería FV.
Ameneties :
Solarium con parrillas en la terraza .
Exelente Ubicación: Azara 1388
Cercanías :
Está a solo 2 cuadras de la Av. Patricios y 2 de la Av. Montes de Oca, ofreciendo excelente conectividad a medios de transporte, comercios y servicios.
-Cuenta con Acceso a personas con movilidad reducida.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,8 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 2amb En Barracas Con Balcon A EstrenarBarracas · misma dirección · 60 m² · 2 amb · 2025USD 2.000/m²ajustado 2.000 · similitud 97
Venta Depto 2 Amb Estrenar Barracas Balcon TerrazaBarracas · misma dirección · 58 m² · 2 amb · 2025USD 1.897/m²ajustado 1.885 · similitud 95
Venta Departamento Barracas 2 AmbientesBarracas · 60 m · 61 m² · 2 amb · 2025USD 1.976/m²ajustado 1.876 · similitud 89
Venta- Excte 2 Amb A Estrenar-barracas-financiacBarracas · 160 m · 57 m² · 2 amb · 2026USD 1.800/m²ajustado 1.737 · similitud 88
Venta Depto 2amb Barracas Estrenar Balcon TerrazaBarracas · misma dirección · 71 m² · 2 amb · 2025USD 1.972/m²ajustado 2.032 · similitud 87
Departamento A Estrenar En Venta. 2 Ambientes Con Balcón En EsquinaBarracas · 70 m · 58 m² · 2 amb · 2025USD 2.007/m²ajustado 1.885 · similitud 87
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 300 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04Escuela · Nivel secundario común · 300 m
- EJUAN MARIA GUTIERREZEscuela · Nivel primario común · 350 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza BrownEspacio verde · Plaza · 500 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 530 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 510 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarUniversidad · 800 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 550 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.