1 / 5 · 17 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes En Barracas Venta
Montes De Oca Al 200
Ficha
- Superficie total
- 79 m²
- Cubierta
- 76 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento 3 Ambientes con balcon Reciclado a Nuevo
Descripción General
Hermoso departamento de 3 ambientes ubicado sobre Avenida Montes de Oca, en una de las zonas más lindas, accesibles y consolidadas de Barracas. La unidad se encuentra totalmente reciclada a nuevo, con materiales de calidad, detalles modernos y una distribución sumamente funcional.
Listo para mudarse, sin necesidad de realizar ninguna refacción. Ideal para quienes buscan confort, diseño y ubicación privilegiada.
Ambientes y Distribución
Living Comedor
Amplio y muy luminoso
Salida al balcón
Artefactos de iluminación nuevos en todos los ambientes
Cocina
Espaciosa, con posibilidad de desayunador
Lavadero independiente
Completamente renovada
Muebles modernos a estrenar
Cocina y termotanque nuevos
Iluminación LED cálida (tiras LED)
Dormitorio Principal con Vestidor
Muy cómodo y funcional
Vestidor de excelente capacidad
Iluminación LED
Segundo Dormitorio
Placares amplios
Muy luminoso
Baño Principal
Totalmente hecho a nuevo
Luz natural
Terminaciones de diseño
Toilette
Reciclado a nuevo
Detalles modernos
Características Principales
Doble ingreso
Excelente ventilación cruzada
Ambientes amplios y bien distribuidos
Totalmente reciclado con materiales modernos
Listo para habitar
Ubicación y Cercanías
Situado sobre Avenida Montes de Oca, a metros de:
Plaza Colombia
Avenidas importantes: Caseros, Patricios, Martín García
Gran variedad de comercios, supermercados, cafés y gastronomía
Cercanía a líneas de colectivo y rápido acceso al centro y autopistas
Zona tranquila, residencial y con excelente conectividad
Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -0,9 % antigüedad · +0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
3 Ambientes Con Balcón. Reciclado A Nuevo. Av Montes De Oca, Barracas.Barracas · 20 m · 79 m² · 3 amb · 1958USD 2.177/m²ajustado 2.304 · similitud 85
Venta 3 Ambientes Balcon Barracas Full AmenitiesBarracas · 40 m · 81 m² · 3 amb · 2026USD 2.020/m²ajustado 1.654 · similitud 83
Venta Departamento 2 Ambientes Con Balcón Complejo Moca BarracasBarracas · 30 m · 83 m² · 2 amb · 1996 · cocheraUSD 2.518/m²ajustado 2.084 · similitud 81
Departamento-venta-2 Ambientes-barracas- A EstrenarBarracas · 150 m · 66 m² · 3 amb · 1976USD 2.394/m²ajustado 2.299 · similitud 80
Excelente Departamento de 3 Ambientes, a Estrenar, Al Frente, en BarracasBarracas · 140 m · 80 m² · 3 amb · 2025USD 2.500/m²ajustado 1.968 · similitud 80
Venta 3 Ambientes En Barracas. Moca 2. Piso 18 Con Vista Panorámica. Full AmenitiesBarracas · 40 m · 79 m² · 3 amb · 2026USD 2.519/m²ajustado 1.957 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 590 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 1,1 km
- EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Escuela · Nivel secundario común · 160 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENEscuela · Nivel primario común · 280 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 130 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 290 m
- PPlaza Casa CunaEspacio verde · Plaza · 210 m
- PPcia de Buenos AiresEspacio verde · Plazoleta · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 520 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 650 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.