1 / 5 · 8 más en el avisoDepartamento De Un Ambiente Y Medio En Venta En Barracas
Av. Regimiento De Patricios 100
Ficha
- Superficie total
- 36 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de un ambiente y medio en edificio a estrenar, ubicado en Barracas. El ambiente principal incluye un living con cocina equipada e integrada, que cuenta con conexión a gas. Los pisos son de porcellanato y todas las aberturas están equipadas con doble vidrio aislante y acústico.
El departamento dispone de un dormitorio y un baño completo. El servicio de calefacción y agua caliente es por caldera individual. Se incluye lavadero. El edificio no cuenta con cocheras. Las expensas son de 1 ARS.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,6 % antigüedad · +1,2 % seguridad del entorno · -0,8 % distancia al subte · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 2 Amb Luminoso - Balcon-barracasBarracas · misma dirección · 36 m² · 1 amb · 2026USD 1.806/m²ajustado 1.806 · similitud 97
Departamento Monoambiente En Venta En Av. Regimiento De Patricios Al 100 Barracas CabaBarracas · 30 m · 36 m² · 2 amb · 2026USD 2.278/m²ajustado 2.262 · similitud 88
Venta De Monoambiente Amueblado Para Alquilar En BarracasBarracas · 280 m · 37 m² · 1 amb · 2026USD 2.297/m²ajustado 2.371 · similitud 86
Monoambiente Apto Profesional En Venta Barracas - Edificio Con AmenitiesBarracas · 260 m · 36 m² · 1 amb · 2016 · cocheraUSD 2.222/m²ajustado 2.080 · similitud 85
Departamento En Venta En BarracasBarracas · 120 m · 31 m² · 1 amb · 2026USD 3.142/m²ajustado 3.097 · similitud 84
Monoambiente con Renta | Apto Profesional en Lezama Park, BarracasBarracas · 330 m · 39 m² · 1 amb · 2022USD 2.205/m²ajustado 2.283 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,1 km
- EPROVINCIA DE LA RIOJAEscuela · Nivel primario común · 370 m
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 410 m
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 490 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 570 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinEspacio verde · Parque · 360 m
- PParque LezamaEspacio verde · Parque · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 370 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 640 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 880 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.