Departamento En Barracas — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Barracas

Departamento En Barracas

Finochietto Al 900

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
71 m²
Cubierta
59 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Toilettes
1
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Sur
Cocheras
0

Descripción

Entrega estimada: Entrega inmediata
MOCA 2: El complejo residencial se compone de 124 monoambientes (desde 27m2), 105 unidades de 2 ambientes (a partir de 41m2), 32 unidades de 3 ambientes (desde 69m2 ) y 12 unidades de 4 ambientes (desde 94m2).
La propiedad cuenta con:
- Living comedor con salida al balcón
- 2 dormitorios
- Baño completo
- Toilette
- Cocina americana
- Gran balcón en esquina
- Pisos vinílicos
- Doble vidrio hermético en todas las carpinterías
- Muebles de cocina revestidos en melamina
- Anafe y horno eléctrico
- Mesadas de silestone/granito en cocina y mármol en los baños
- Grifería y artefactos sanitarios de primera marca
- Aire acondicionado frío/calor instalado
- Agua caliente central
- Cerradura electrónica en la puerta de acceso
Amenities:
- SUM
- Pileta
- Parrilla
- Solarium
- Vestuarios
- Laundry
- Gimnasio
- Grupo electrógeno
- Seguridad 24hs
En el corazón de Barracas - Dr. Enrique Finochietto 990
El proyecto MOCA ha tenido un efecto transformador. Hoy día es un referente de la arquitectura porteña de la zona sur. El terreno donde se emplaza este nuevo proyecto forma parte, junto a MOCA, de lo que fue la fábrica Bagley.
Se encuentra ubicado en el corazón de Barracas, en la esquina de las calles Hornos y Finochietto.
Cercano a Parques, Plazas, Universidades, Locales gastronómicos, culturales y Hospitales.
A metros de los acceso a las Autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi, MOCA 2 tiene una inmejorable accesibilidad y conectividad con los principales transportes públicos de pasajeros por la cercanía a Plaza Constitución.
Vamos a visitarlo!
La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. CABA Ley 5859 - Art. 4:

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.388/m²rango USD 2.326–2.500/m² · para esta superficie USD 165.123–177.500
En línea con los comparablesPide USD 167.100; los comparables ajustados implican USD 169.555.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,2 % seguridad del entorno · -0,5 % distancia al subte · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno75 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Constitucion a 560 m (7 min a pie) · 20 líneas de colectivo en 300 m: 9, 10, 12, 17, 39, 45, 46, 51, 60, 62, 65, 70
85
Seguridad1.103 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
29
Escuelas19 en 800 m · la más cercana a 120 m
100
Espacios verdesPlaza Casa Cuna a 170 m · 3 en 500 m
100
SaludHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer a 120 m
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 560 m
  • SSan JuanSubte · Línea C · 1 km
  • EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Escuela · Nivel secundario común · 120 m
  • EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EBERNARDO DE IRIGOYENEscuela · Nivel primario común · 310 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 120 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 260 m
  • PPlaza Casa CunaEspacio verde · Plaza · 170 m
  • PPcia de Buenos AiresEspacio verde · Plazoleta · 320 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 520 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 680 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 830 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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