1 / 5 · 21 más en el avisoDepartamento -venta- 3 Ambientes -moca 2-barracas
Finochietto Al 900
Ficha
- Superficie total
- 68 m²
- Cubierta
- 56 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Edificio MOCA2, en Doctor Enrique Finochietto 990, Barracas, CABA. Desarrollo residencial de categoría en el predio de la ex fábrica Bagley. Edificio
de 17 pisos de viviendas, con planta baja, subsuelo y un piso de oficinas. Hall de acceso moderno, 5 ascensores, cocheras en subsuelo, bicicletero,
seguridad 24 horas y grupo electrógeno. Unidades de 1,2,3 y 4 ambientes.
Monoambientes desde 27 m2,2 ambientes desde 41 m2, 3 ambientes desde 69 m2 y 4 ambientes desde 94 m2.
Terminaciones con DVH, aire acondicionado frío calor, cerraduras electrónicas en departamentos, pisos vinílicos símil madera, mesadas de Silestone o
granito en cocina, mesadas de mármol en baños, muebles de cocina en melamina, horno y anafe eléctricos, agua caliente central.
Muy buena conectividad cerca de Plaza Constitución y rápido acceso a las autopistas25 de Mayo y Arturo Frondizi. Cerca de San Telmo, Parque
Lezama, universidades, hospitales y al polo gastronómico de Avenida Caseros. Un proyecto que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva
y buenos amenities en una ubicación estratégica. Si querés, también te puedo detallar valores de venta por ambiente y el perfil de compradores que
está entrando.
Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +4,7 % seguridad del entorno · +0,8 % superficie · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes Barracas-balcon-pozo-estrenar! Oct 2025-financiado-piletaBarracas · misma dirección · 68 m² · 3 amb · 2026USD 2.406/m²ajustado 2.406 · similitud 97
Departamento En Venta En Barracas, 64.20 M2 A Estrenar. Zona Estratégica.Barracas · misma dirección · 69 m² · 3 amb · 2026USD 2.171/m²ajustado 2.177 · similitud 96
Venta Departamento 3 Ambientes En BarracasBarracas · misma dirección · 69 m² · 3 amb · 2026USD 2.371/m²ajustado 2.265 · similitud 91
Moca 2 | Dos Ambientes a Estrenar Al Frente en BarracasBarracas · misma dirección · 71 m² · 3 amb · 2026USD 2.315/m²ajustado 2.224 · similitud 90
Venta Departamento BarracasBarracas · misma dirección · 71 m² · 3 amb · 2026USD 2.324/m²ajustado 2.232 · similitud 90
Departamento - Venta - Barracas - 2 Ambientes - Emprendimiento MocaBarracas · misma dirección · 71 m² · 3 amb · 2026USD 2.500/m²ajustado 2.401 · similitud 90
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 560 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 1 km
- EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Escuela · Nivel secundario común · 120 m
- EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENEscuela · Nivel primario común · 310 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 120 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 260 m
- PPlaza Casa CunaEspacio verde · Plaza · 170 m
- PPcia de Buenos AiresEspacio verde · Plazoleta · 320 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 520 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 680 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.