1 / 5 · 2 más en el aviso1 Ambiente Al Contrafrente En Venta Barracas A Metros De Avenida Montes De Oca
Uspallata 900
Ficha
- Superficie total
- 25 m²
- Cubierta
- 25 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
1 ambiente al contrafrente, luminoso - Living comedor con placard - Cocina reciclada con ventilación natural - Baño.
Muy buen estado, a metros de Avenida Montes de Oca.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -20,3 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,2 % seguridad del entorno · +1,4 % superficie · -1,1 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oportunidad!! Se Vende Un Hermoso Monoambiente Luminoso - BarracasBalvanera · 50 m · 23 m² · 1 amb · 1986USD 2.391/m²ajustado 2.212 · similitud 87
Venta Monoambiente En MocaBarracas · 390 m · 25 m² · 1 amb · 2026USD 2.760/m²ajustado 2.354 · similitud 72
Departamento Venta - BarracasBarracas · 300 m · 27 m² · 1 amb · 2026USD 2.485/m²ajustado 2.063 · similitud 70
Departamento - BarracasBarracas · 300 m · 28 m² · 1 amb · 2026USD 2.550/m²ajustado 2.130 · similitud 68
Departamento Monoambiente En Venta En Moca 2 Barracas CabaBarracas · 300 m · 28 m² · 1 amb · 2026 · cocheraUSD 2.679/m²ajustado 1.954 · similitud 68
Departamento Monoambiente En Moca 2 Barracas CabaBarracas · 300 m · 28 m² · 1 amb · 2026 · cocheraUSD 2.679/m²ajustado 1.954 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 830 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENEscuela · Nivel primario común · 30 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 m
- EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIAEscuela · Nivel primario común · 150 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 370 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 560 m
- PPlaza Gumersindo GonzálezEspacio verde · Plaza · 280 m
- PPlaza Poeta Ricardo E. LlerasEspacio verde · Plaza · 330 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 390 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 680 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 540 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.