1 / 5 · 21 más en el avisoVenta 4ambientes Full Amenities - Moca2
Dr. Enrique Finochietto 900
Ficha
- Superficie total
- 103 m²
- Cubierta
- 77 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta 4 Ambientes a estrenar! Full Amenities MOCA 2- Unidad Funcional 16 A
Departamento de 4 ambientes, ubicado en el piso 16 en Barracas.
Cuenta con: living comedor, cocina separada, 3 dormitorios (1 en suite), 2 baños completos y balcón.
Superficie cubierta: 77m2
Superficie semicubierta: 15.80m2
Descubierta: 10.5m2
Total construido: 103.30m2
Orientación: Suroeste.
Vista: al frente.
Unidad a estrenar.
Posibilidad de adquirir cochera adicional por USD 28.000
Conocé MOCA 2, un nuevo desarrollo residencial ubicado en el histórico predio que alguna vez albergó la fábrica Bagley.
Ubicado estratégicamente en la esquina de Hornos y Finochietto, Barracas, el proyecto combina arquitectura contemporánea con la identidad histórica del lugar y contribuye a la transformación y consolidación del sur de la Ciudad de Buenos Aires.
MOCA 2 cuenta con 273 unidades residenciales distribuidas en 17 pisos, además de un nivel destinado a oficinas y cocheras.
Ofrece distintas tipologías, desde monoambientes hasta departamentos de 4 ambientes, con unidades pensadas tanto para vivienda como para inversión.
Su ubicación brinda cercanía a espacios verdes, universidades, centros de salud y propuestas gastronómicas y culturales, además de acceso a importantes vías de circulación y diferentes medios de transporte público.
AMENITIES
Piscina.
Solarium.
SUM.
Parrillas.
Vestuarios.
Seguridad 24 hs.
Grupo electrógeno.
Gimnasio: incluir únicamente si está confirmado como amenity de MOCA 2.
TERMINACIONES
Agua caliente central.
Aire acondicionado frío/calor instalado.
Carpinterías con doble vidrio hermético (DVH).
Muebles de cocina revestidos en melamina.
Anafe en unidades monoambientes.
Anafe y horno eléctrico en unidades de 2, 3 y 4 ambientes.
Mesadas de cocina en Silestone/granito.
Mesadas de baño en mármol.
Artefactos y griferías de primera marca.
Piso vinílico.
Cerradura electrónica en las puertas de acceso a los departamentos.
En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que este inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.
Las superficies, planos y medidas indicadas son aproximadas y tienen carácter orientativo. Los valores definitivos surgirán del título de propiedad, plano de mensura y/o documentación correspondiente.
IANSAVRA Housing Solutions Matrícula CUCICBA N 8624
Somos una inmobiliaria boutique especializada en el mercado de CABA. Trabajamos con una cartera seleccionada de propiedades emprendimientos en pozo, unidades listas para habitar y alquileres y acompañamos a cada cliente con atención personalizada y conocimiento real del mercado.
5 estrellas en Google Maps. Una calificación que refleja lo que más nos importa: que cada cliente viva una experiencia distinta a la del mercado tradicional.
Estamos listos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar o tu próxima inversión.
iansavra.com.ar
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,7 % seguridad del entorno · -1,4 % superficie · +0,5 % antigüedad · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Venta Barracas 3 Ambientes con Balcón Terraza PozoBarracas · misma dirección · 103 m² · 4 amb · 2026USD 2.423/m²ajustado 2.423 · similitud 97
Venta 4 Ambientes Balcon Barracas Full AmenitiesBarracas · misma dirección · 95 m² · 4 amb · 2026USD 2.643/m²ajustado 2.605 · similitud 92
Venta 4 Ambientes Muy Lumino Piso 16Barracas · 140 m · 103 m² · 4 amb · 2025USD 2.476/m²ajustado 2.571 · similitud 92
Departamento En BarracasBarracas · 150 m · 103 m² · 4 amb · 2026USD 2.483/m²ajustado 2.587 · similitud 92
Venta Departamento 4 Ambientes En Barracas A EstrenarBarracas · 150 m · 103 m² · 4 amb · 2026USD 2.483/m²ajustado 2.587 · similitud 92
Moca 2 | Departamento 4 Ambientes en Barracas - Posesión con Financiación en 60 CuotasBarracas · 160 m · 103 m² · 4 ambUSD 2.438/m²ajustado 2.539 · similitud 89
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 560 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 1 km
- EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Escuela · Nivel secundario común · 120 m
- EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENEscuela · Nivel primario común · 310 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 120 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 260 m
- PPlaza Casa CunaEspacio verde · Plaza · 170 m
- PPcia de Buenos AiresEspacio verde · Plazoleta · 320 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 520 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 680 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.