1 / 5 · 16 más en el avisoMonoambiente En Barracas Con Cochera
Uspallata al 700
Ficha
- Superficie total
- 39 m²
- Cubierta
- 39 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 4 años (2022)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
MONOAMBIENTE CON VISTAS AL JARDIN!
APTO CREDITO.
COCHERA FIJA.
Lezama Park es un emprendimiento exclusivo en un lote único de 1580 metros cuadrados. Un amplio complejo de 5 pisos con 66 unidades de 1, 2 y 3 ambientes, y departamentos duplex con terraza y amenities privados. El proyecto cuenta, además, con gimnasio, SUM, pileta, laundry room, wi-fi y cocheras individuales. Este proyecto respeta su fachada de 1901, que supo ser un garaje para guardar carruajes.
Excelente mono ambiente segundo piso al contrafrente.
Ambiente principal de 6.25 x 3.20.
Buen balcón con vista abierta.
Cocina semi integrada con barra desayunadora, muebles completo, anafe y horno eléctrico.
Calefacción individual.
Agua caliente central.
Grupo electrógeno para ascensores.
Sup. Cubierta 35m2.
Sup. Descubierta 4m2.
Apto Profesional.
Está ubicado en la parte Este del barrio de Barracas, zona residencial por excelencia. Barracas está en pleno desarrollo. Hoy existen 20 edificios en altura en construcción y cantidad de casas antiguas a la venta. Lezama Park se encuentra a pocos minutos de San Telmo, Puerto Madero y Microcentro. Cuenta con fácil acceso por Autopista 9 de Julio, Autopista Buenos Aires - La Plata y Autopista 25 de Mayo. También se tiene acceso a la línea C de subterráneo, al ferrocarril General Roca, y es recorrido de numerosas líneas de colectivo.
Sabatini Negocios Inmobiliarios
Av. Coronel Díaz 2043
Tel.: 4777-0011 /4771-8400/ 11 4166-0538
contacto@sabatiniprop.com
TASACIONES EN EL DIA
TOMAMOS SU PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO
AVISO LEGAL:
Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,8 % antigüedad · -1,7 % espacios verdes · -0,9 % distancia al subte · +0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente con Renta | Apto Profesional en Lezama Park, BarracasBarracas · misma dirección · 39 m² · 1 amb · 2022USD 2.205/m²ajustado 2.205 · similitud 99
Venta Departamento Monoambiente con Gran Balcón y Parrilla Electrica - BarracasBarracas · 240 m · 39 m² · 1 amb · 2026USD 2.272/m²ajustado 2.187 · similitud 88
Monoambiente Apto Profesional En Venta Barracas - Edificio Con AmenitiesBarracas · 90 m · 36 m² · 1 amb · 2016 · cocheraUSD 2.222/m²ajustado 2.008 · similitud 87
Venta Departamento Monoambiente Con Gran Balcón - BarracasBarracas · 240 m · 40 m² · 1 amb · 2026USD 2.305/m²ajustado 2.229 · similitud 86
Venta De Monoambiente A Estrenar Luminoso Con AmenitiesBarracas · 240 m · 41 m² · 1 amb · 2026USD 2.441/m²ajustado 2.371 · similitud 85
Departamento En BarracasBarracas · 240 m · 41 m² · 1 amb · 2026USD 2.383/m²ajustado 2.314 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 790 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 1,2 km
- EBERNARDO DE IRIGOYENEscuela · Nivel primario común · 270 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 230 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 440 m
- PPlaza Casa CunaEspacio verde · Plaza · 400 m
- PPlaza Gumersindo GonzálezEspacio verde · Plaza · 480 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 440 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 590 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.