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Departamento · Venta · Barracas

Departamento en Barracas

Doctor Enrique Finochietto al 900

Inmobiliaria38 días publicado

Ficha

Superficie total
44 m²
Cubierta
35 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Orientación
Este
Cocheras
0

Descripción

En Moca ofrecemos financiamiento en 60 cuotas con una tasa de interés del 11%, para más informacion nos consultan. Este departamento de 2 ambientes ofrece una distribución moderna y eficiente, pensada para quienes buscan confort, practicidad y estilo. El living comedor con salida al balcón recibe luz natural durante todo el día, generando un ambiente cálido y funcional. La cocina semi integrada se presenta con mesadas de Silestone, muebles en melamina, horno y anafe eléctrico, optimizando el espacio sin renunciar al diseño. El dormitorio principal incluye amplios ventanales con doble vidrio hermético (dvh) que garantizan aislamiento térmico y acústico. El baño completo con mesada de mármol y griferías de primera marca completan un conjunto de terminaciones de alta calidad. El edificio ofrece una experiencia residencial completa, con amenities ideales para equilibrar trabajo, relax y vida social: Piscina y soláriumParrillas y sumgimnasio totalmente equipadoBicicleteroSeguridad 24 hsGrupo electrógenoUna propuesta ideal para vivienda o inversión, con unidades diseñadas para maximizar la comodidad y el valor a futuro. En el corazón de Barracas, moca 2 llega para elevar el estándar de la vida urbana con un proyecto que combina diseño, funcionalidad y ubicación estratégica. Ubicado en Dr. Enrique Finochietto 990, a pasos de Parque Lezama y Plaza Constitución, este desarrollo forma parte del nuevo polo urbano en el histórico predio de la ex fábrica Bagley. Dirección: Dr. Enrique Finochietto 990, Barracas — accesos directos a autopistas, universidades y polos culturales del sur porteño. * La información de la unidad así como Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.432/m²rango USD 2.338–2.478/m² · para esta superficie USD 102.851–109.032
+11 % vs. comparablesPide USD 118.400; los comparables ajustados implican USD 107.015.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno70 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Constitucion a 430 m (5 min a pie) · 29 líneas de colectivo en 300 m: 9, 10, 12, 17, 28, 39, 45, 46, 51, 60, 61, 62
92
Seguridad1.418 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
8
Escuelas18 en 800 m · la más cercana a 130 m
100
Espacios verdesPlaza Casa Cuna a 100 m · 3 en 500 m
100
SaludHospital General de Niños P. de Elizalde a 230 m
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 430 m
  • SSan JuanSubte · Línea C · 970 m
  • EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Escuela · Nivel secundario común · 130 m
  • EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIAEscuela · Nivel primario común · 350 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 230 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 230 m
  • PPlaza Casa CunaEspacio verde · Plaza · 100 m
  • PPcia de Buenos AiresEspacio verde · Plazoleta · 250 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 630 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 750 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 890 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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