1 / 8 · 11 más en el avisoDepartamento en Belgrano
Amenábar al 1000
Ficha
- Superficie total
- 36 m²
- Cubierta
- 28 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Unidad B – Monoambiente con balcón | 1° a 7° pisoUn monoambiente amplio, luminoso y con balcón al frente en una de las zonas más buscadas de Belgrano. La unidad ofrece una planta cómoda y bien proporcionada, que permite sectorizar fácilmente living y dormitorio. La cocina integrada optimiza el espacio sin perder funcionalidad, y el baño completo se ubica de manera estratégica para lograr mayor privacidad. El balcón corrido aporta luz natural y una expansión real que amplía el ambiente principal. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión, por su excelente distribución y su ubicación estratégica a pasos de Av. Cabildo, Subte D y múltiples medios de transporte. Forma parte de roka Amenábar, un proyecto de diseño contemporáneo que prioriza luz, eficiencia espacial y calidad constructiva en el corazón más tranquilo de Belgrano.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,1 % seguridad del entorno · -1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Monoambiente Construcción Colegiales FinanciaciónColegiales · 110 m · 34 m² · 1 ambUSD 3.438/m²ajustado 3.374 · similitud 89
Departamento En BelgranoBelgrano · 110 m · 34 m² · 1 amb · 2026USD 3.438/m²ajustado 3.358 · similitud 87
Venta / Monoambiente 34m2 Pisp 11 Belgrano Aguilar 2483Belgrano · 110 m · 34 m² · 1 amb · 2026USD 3.491/m²ajustado 3.410 · similitud 87
Departamento - BelgranoBelgrano · 200 m · 36 m² · 1 amb · 2026USD 3.208/m²ajustado 3.135 · similitud 87
Departamento Monoambiente En Venta En Belgrano, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · 110 m · 34 m² · 1 amb · 2026USD 3.438/m²ajustado 3.358 · similitud 87
Venta • Belgrano • MonoambienteBelgrano · 200 m · 37 m² · 1 amb · 2009USD 2.838/m²ajustado 2.842 · similitud 86
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOllerosSubte · Línea D · 400 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 590 m
- ECAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANOEscuela · Nivel primario común · 270 m
- EINST. HANS CHRISTIAN ANDERSENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EINSTITUTO AEQUALISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 130 m
- PPlaza J. J. PasoEspacio verde · Plaza · 410 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 810 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 860 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 950 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.