Forum Alcorta | Dúplex con Jardín, Jacuzzi, Terraza de 100 m² y 4 Cocheras — foto 1 de 81 / 8 · 16 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Forum Alcorta | Dúplex con Jardín, Jacuzzi, Terraza de 100 m² y 4 Cocheras

Ramsay al 2000

Inmobiliaria10 días publicado

Ficha

Superficie total
730 m²
Cubierta
530 m²
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Toilettes
1
Antigüedad
9 años (2017)
Cocheras
4
Expensas
ARS 4.000.000 / mes

Descripción

Forum alcorta | bajo belgranoforum Alcorta se emplaza sobre una manzana completa de 13. 000 m² en Bajo Belgrano, delimitada por las calles Ramsay, Castañeda, Echeverría y Juramento, justo frente al Liceo Francés. Excepcional residencia desarrollada en cuatro niveles y conectada por ascensor privado. Una propiedad única que combina la privacidad y amplitud de una casa con la seguridad y los servicios de uno de los complejos más exclusivos de Buenos Aires. En la planta baja se encuentran el hall de recepción, una suite, acceso directo a las cocheras y salida a un espacio exterior con gimnasio privado. El primer piso está destinado al área íntima y dispone de tres amplias suites. La suite principal cuenta con vestidor. En el segundo piso se desarrolla el sector social, compuesto por un gran living y comedor, acompañado por una moderna cocina con isla central. El último nivel ofrece un espectacular espacio de entretenimiento, con quincho cerrado, parrilla y piscina privada. La dependencia de servicio y el lavadero poseen escalera y acceso independientes, garantizando una circulación cómoda y funcional. La propiedad se entrega completamente equipada e incluye cuatro cocheras fijas y dos bauleras. Forum Alcorta cuenta con seguridad las 24 horas y amenities de primer nivel: piscina descubierta con solárium, piscina cubierta climatizada, canchas de tenis cubierta y descubierta, gimnasio, salón de fiestas, sum para niños, quincho con parrilla, plaza de juegos, vestuarios, peluquería, laundry y amplios jardines. El complejo es accesible para personas con movilidad reducida.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEPPEEPPEE© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 7 avisos activos a menos de 500 mUSD 6.551/m²rango USD 6.333–7.241/m² · para esta superficie USD 4.623.365–5.285.720

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -15,6 % superficie · +10,1 % baños · -1,8 % antigüedad · -0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno80 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Jose Hernandez a 1,9 km (23 min a pie) · 3 líneas de colectivo en 300 m: 42, 107, 130
61
Seguridad224 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
85
Escuelas7 en 800 m · la más cercana a 210 m
75
Espacios verdesPlaza Pques. Nacionales Argentinos a 260 m · 6 en 500 m
96
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 180 m
100
  • ELICEO FRANCO ARGENTINO JEAN MERMOZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZEscuela · Nivel primario común · 350 m
  • EJII N° 04 EL JARDIN DEL SAUCE DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 180 m
  • PPlaza Pques. Nacionales ArgentinosEspacio verde · Plaza · 260 m
  • PPlaza Federación de RusiaEspacio verde · Plaza · 300 m
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversidad · 270 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 660 m
  • CComisaria Comunal 13Comisaría · 480 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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