1 / 5 · 20 más en el avisoDuplex De Gran Categoría De Cinco Ambientes Ubicado En El Barrio De Bajo Belgrano
Black Sucre Ph 9 Castañeda
Ficha
- Superficie total
- 395 m²
- Cubierta
- 220 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 2
Descripción
PH piso 9 y 10
Exclusivo penthouse de cinco ambientes con terraza y pileta propia.
Desarrollado en dos niveles, ofrece una espectacular recepción con living-comedor de amplias dimensiones, cocina con isla, dependencia de servicio y lavadero independiente. Cuenta con cuatro dormitorios, dos de ellos en suite, destacándose la master suite con vestidor.
En la azotea privada, una increíble terraza con piscina y solárium convierte esta residencia en una verdadera casa en altura
Diseño de vanguardia, máxima privacidad y vistas abiertas en una de las ubicaciones más buscadas de Belgrano.
La unidad cuenta con 3 cocheras fijas.
Edificio premium en la esquina de Sucre y Castañeda, diseñado con un concepto de equipamiento e interiorismo de excelencia.
Posee amenities para disfrutar todos los días: piscina descubierta en terraza y rooftop bar, piscina cubierta climatizada semiolímpica, solarium en terraza con jardín, sauna y espacio de relax, , gym de última generación, stretching room, salón gourmet con cavas privadas y cocina industrial , rooftop con quinchos parrilleros, vestuarios, microcine y sala de juegos, coworking y juegos de chicos.
Parque central con vegetación y paisajismo.
Los amenities se entregan totalmente equipados.
Tiene dos cocheras asignadas para este penthouse: cochera 44 y 45 y baulera 35.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % superficie · -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Exclusivo Penthouse 5 Ambientes Con Piscina En Belgrano!Belgrano · 140 m · 395 m² · 5 amb · 2026 · cocheraUSD 7.677/m²ajustado 7.673 · similitud 92- 4 AMBIENTES + TERRAZA PRIVADA CON PISCINA 392 M2 VELVET COLECCION by BRODY FRIEDMAN EN BAJO BELGRANOBelgrano · 140 m · 392 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 6.760/m²ajustado 6.765 · similitud 84
H Bajo Belgrano 3 Dormitorios Terraza Parrila Y JacuzziBelgrano · 100 m · 360 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 8.056/m²ajustado 7.956 · similitud 80
Increible! 3 Dormitorios Dep. Pileta Y Terraza Privada. Seg 24 Hs. Amenities 10!Belgrano · 160 m · 320 m² · 4 amb · 2024 · cocheraUSD 5.281/m²ajustado 5.137 · similitud 70
Piso de 4 Ambientes con Dependencia, Terraza y Piscina Privada en Bajo Belgrano Full AmenitiesBelgrano · 270 m · 350 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 4.710/m²ajustado 4.377 · similitud 68
Departamento en Venta en Belgrano, Piso y Penthouse DisponibleBelgrano · 150 m · 243 m² · 5 amb · 2026 · cocheraUSD 5.945/m²ajustado 5.436 · similitud 65
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ELICEO FRANCO ARGENTINO JEAN MERMOZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EESCUELA ITALIANA CRISTOFORO COLOMBOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- ECFP N° 07 DE 10Escuela · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 370 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 310 m
- PPlaza Pques. Nacionales ArgentinosEspacio verde · Plaza · 140 m
- PParque de San BenitoEspacio verde · Parque · 210 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversidad · 290 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 790 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 620 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.