Edificio Comercial en Venta - 3 Baños - Belgrano — foto 1 de 81 / 8 · 1 más en el aviso
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Edificio Comercial en Venta - 3 Baños - Belgrano

Juramento 3400

Inmobiliaria9 días publicado

Ficha

Superficie total
550 m²
Cubierta
550 m²
Ambientes
1
Baños
2
Antigüedad
30 años (1996)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

_ Local y fondo de comercio en venta ubicado sobre calle Juramento y Superi (Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee un salón principal de ventas, playa de carga de combustibles y tres baños. Amplio y luminoso. Consultar por inventario y condiciones. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 550mts2. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparables

Referencia por comparables · 1 avisos activos a menos de 2,5 kmUSD 5.704/m²rango USD 5.704–5.704/m² · para esta superficie USD 3.137.137–3.137.137
Precio atípico-81 % respecto de los comparables: revisá la superficie y el estado antes de leerlo como oportunidad.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +5,7 % seguridad del entorno · +4,9 % baños · +3,9 % espacios verdes · -2,8 % distancia al subte · -2,4 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno80 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juramento a 1,1 km (14 min a pie) · 2 líneas de colectivo en 300 m: 19, 113
58
Seguridad361 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
76
Escuelas32 en 800 m · la más cercana a 60 m
100
Espacios verdesPlaza Castelli a 200 m · 2 en 500 m
87
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 530 m
100
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
  • EJARDIN INFANTES A.B.C.Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
  • EINSTITUTO PRIVADO SAN BRENDANOEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 120 m
  • EJARDIN DE LOS CAMINOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 530 m
  • PPlaza CastelliEspacio verde · Plaza · 200 m
  • PPlaza de los OlmosEspacio verde · Plaza · 400 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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