Departamento Monoambiente A La Venta En Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 20 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Departamento Monoambiente A La Venta En Belgrano

Mariscal Antonio José De Sucre Al 2400

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
36 m²
Cubierta
31 m²
Ambientes
1
Dormitorios
0
Baños
1
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Sur
Cocheras
0

Descripción

UF 1-B
Monoambiente con balcón 31,45 m2 + expansión 4,80 m2
Ubicado en el corazón de Belgrano, a metros de Av. Cabildo, con excelente conectividad, subte, línea D, Metrobus tren Mitre.
Luminoso monoambiente con balcón al frente, ideal para vivienda o estudio profesional.
El ambiente integra estar, cocina y dormitorio en un espacio amplio y funcional, con excelente iluminación natural.
Cuenta con baño completo y balcón privado, que amplía la superficie habitable y brinda conexión directa con el exterior.
Terminaciones de alta calidad: cocina equipada con anafe y horno eléctrico Domec, mesada Silestone, carpinterías ALUAR A40 con DVH, aire acondicionado frío/calor, cerradura inteligente Phillips, pisos de porcelanato símil madera y termotanque Rheem individual. Cuenta con conexión para lavarropas.
Estacionamiento a 30 mts.
Consultar por últimas unidades disponibles.
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEESESPPP127k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.430/m²rango USD 3.090–3.653/m² · para esta superficie USD 111.224–131.503
En línea con los comparablesPide USD 127.050; los comparables ajustados implican USD 123.466.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9,5 % antigüedad · -2,9 % seguridad del entorno · +1,9 % superficie · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno73 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juramento a 240 m (3 min a pie) · 15 líneas de colectivo en 300 m: 29, 41, 44, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 113, 152
100
Seguridad1.168 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
25
Escuelas31 en 800 m · la más cercana a 50 m
100
Espacios verdesPlaza Gral. Manuel Belgrano a 200 m · 2 en 500 m
87
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,6 km
76
  • SJuramentoSubte · Línea D · 240 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 370 m
  • EJII Nº 01 ATHOS PALMA DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 210 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 200 m
  • PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 440 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 960 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 410 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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