1 / 30Venta Ph Tipo Casa 204m2 C/terraza Bajo Belgrano
Avenida Olazábal 1200
Ficha
- Superficie total
- 204 m²
- Cubierta
- 154 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 14 años (2012)
- Cocheras
- 0
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +23,2 % antigüedad · +4,9 % baños · -3,5 % superficie · +3,3 % seguridad del entorno · +1,7 % espacios verdes · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Ph 4 Ambientes BelgranoBelgrano · 160 m · 130 m² · 4 amb · 2024USD 2.115/m²ajustado 1.916 · similitud 61
Monroe 1500 - Amplio Ph En Venta De 5 Ambientes En Primer Piso - NuñezBelgrano · 420 m · 167 m² · 5 amb · 1966USD 1.299/m²ajustado 1.678 · similitud 46
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 270 m
- EALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZEscuela · Nivel primario común · 310 m
- EJII N° 04 EL JARDIN DEL SAUCE DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 470 m
- PPlaza El SalvadorEspacio verde · Plaza · 460 m
- PPaseo de las AméricasEspacio verde · Parque · 660 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 190 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversidad · 530 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 280 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.