1 / 5 · 6 más en el avisoBelgrano, Venta Departamento De 1 Ambiente Con Balcón - Preventa
Sucre 1500
Ficha
- Superficie total
- 76 m²
- Cubierta
- 68 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Edificio de Categoría, Doble Frente, Moderno, Cómodo, Full Amenities, y Cerca de Todo
Estratégicamente ubicado en la intersección de la calle Sucre y la Avenida Del Libertador, en una zona privilegiada de la ciudad que ofrece accesibilidad y una excelente calidad de vida. Además, cercano a puntos de interés como el Barrio Chino, Estadio de River Plate, Aeroparque Jorge Newbery, Parque Norte, Ciudad Universitaria, Universidad de Belgrano y el Hipódromo de Palermo, lo convierte en una opción inmejorable ofreciendo una amplia gama de opciones para el ocio, el deporte y la educación.
7o Piso. Hall de entrada con placar. Baño completo. Ambiente único con salida a balcón corrido al frente. Cocina americana. Aire acondicionado frío/calor instalado. Incluye Baulera.
Amenities: Jardín Común con áreas Verdes, Piscina con Solárium, SUM, Espacio para Parrillas, Plaza de Juegos para Niños, Moderno Gimnasio, Cocheras de Cortesía, Sector de Bicicletas.
Posesión estimada: Diciembre de 2028
El edificio ofrece una diversidad de unidades residenciales que incluyen departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Todas las unidades se distinguen por su amplitud espacial, grandes balcones y una excelente ventilación e iluminación natural gracias a sus generosas aberturas. Además, cuentan con cocheras cubiertas y un sector para bicicletas, fomentando un estilo de vida activo y sostenible.
IMPORTANTE: ESTOS PRECIOS ESTAN A SUJETOS A APROBACION DEL PROPIETARIO.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +19,9 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +1,5 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oppel | Departamento En Venta | Belgrano Capital Federal | Cod: 31434Belgrano · 180 m · 82 m² · 3 amb · 2026USD 3.516/m²ajustado 3.444 · similitud 86
Venta Departamento 3 Ambientes con Cochera en BelgranoBelgrano · 200 m · 78 m² · 3 amb · 2001 · cocheraUSD 3.269/m²ajustado 3.092 · similitud 83
Departamento En Venta De 2 Dormitorios Piso Alto Vista AbiertaBelgrano · 90 m · 73 m² · 3 amb · 1986 · cocheraUSD 3.493/m²ajustado 3.639 · similitud 80
Depto Venta 3 amb Belgrano amplio sol y luzBelgrano · 170 m · 77 m² · 3 amb · 1970USD 2.143/m²ajustado 2.818 · similitud 79
Oppel | Departamento En Venta | Belgrano Capital Federal | Cod: 31442Belgrano · 180 m · 95 m² · 3 amb · 2026USD 4.532/m²ajustado 4.551 · similitud 78
Oficina a La Venta en BelgranoBelgrano · 100 m · 77 m² · 2 ambUSD 3.052/m²ajustado 3.283 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 960 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 980 m
- EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOEscuela · Nivel secundario común · 90 m
- EJOSE CLEMENTE PAZEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EINST.SAN ROMANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 780 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspacio verde · Plaza · 280 m
- PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 280 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 460 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 660 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 510 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.