1 / 8 · 4 más en el avisoMagnifico PH en La Mejor Ubicacion de Belgrano R
Superí 2079
Ficha
- Superficie total
- 123 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph antiguo - Dos unidades - Al frente - Sup total: 123 metros. Sup cub: 70 metros. Servicios individuales: calefón y Split - Características generales: Primer piso por escalera. Balcón terraza y balcón corrido - Refaccionado en la cocina y baño del último piso. Características de la unidad: Muy buena carpintería en madera. Pisos de roble. Escritorio de 2 x 1, 20. ( ventana al aire y luz) Primer piso: Living comedor: 8 x 4. Ventana al frente. Split. Cocina integrada: 4 x 1, 50. Barra desayunadora. Muebles bajo y sobre mesada. Inst para lavarropas. Dormitorio: 4, 20 x 3 ( con placard puertas corredizas) Al frente. Salida al balcón de 5 x 1, 20. Baño completo con ventilación y luz natural. Segundo piso: Gran suite con pisos de cemento alisado. Baño refaccionado. Ventanas al lateral - Salida a balcón terraza de 9 x 3.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +19,4 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +3,7 % superficie · +1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta | Ph | 4 Ambientes | Belgrano | JardinBelgrano · 130 m · 116 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 2.554/m²ajustado 2.108 · similitud 76
PH de 3 Ambientes con Dependencias Al Frente con Gran Terraza Propia – Belgrano RBelgrano · 190 m · 151 m² · 3 amb · 1986USD 1.523/m²ajustado 2.018 · similitud 65
Ph 4 Ambientes En Venta. Belgrano R. Sin ExpensasBelgrano · 220 m · 156 m² · 4 amb · 1960USD 2.019/m²ajustado 2.855 · similitud 55
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
- EINSTITUTO PRIVADO SAN BRENDANOEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 70 m
- EJARDIN INFANTES A.B.C.Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EBUENOS AIRES ENGLISH HIGH SCHOOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 590 m
- PPlaza CastelliEspacio verde · Plaza · 160 m
- PPlaza de los OlmosEspacio verde · Plaza · 350 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.