Excelente 3 Ambientes Con Dep - Cochera - Baulera - Sum

Excelente departamento de 3 AMBIENTES + DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAñO COMPLETO - AMPLIA COCHERA CUBIERTA Y BAULERA, ubicado en un distinguido edificio de categoría. Una propiedad que se destaca por su excelente distribución, luminosidad absoluta en todos sus ambientes.
Superficie: 3 ambientes con dependencia de servicio.
Dormitorios: 2 amplios dormitorios con placard.
Baños: 1 Baño completo + 1 Toilette de recepción + 1 Baño de servicio completo.
Cochera: amplia y cubierta.
Baulera: Incluida.
Expensas: $400.000.
Características del Departamento:
Living Comedor: con salida directa a un balcón. Cuenta con pisos de madera. Equipada con aire acondicionado tipo Split.
Cocina Independiente: Totalmente equipada con muebles de bajo mesada y alacenas colgantes de excelente capacidad de guardado. La cocina tiene solo anafe. Cuenta con termotanque eléctrico, espacio para lavarropas integrado y un cómodo sector de lavadero.
Doble Ingreso: Entrada principal y puerta de servicio independiente.
Dormitorios: Dos habitaciones con placares empotrados. y una de ellas cuenta con persiana eléctrica.
Dependencia de Servicio: Habitación auxiliar con su propio baño completo, ideal como tercer dormitorio, escritorio de home office o dependencia de servicio.
Climatización: Sistema de calefacción central eficiente para toda la unidad.
Seguridad y Accesos:
Portero físico y dos ayudantes.
Seguridad nocturna y sistema de cámaras de monitoreo.
4 departamentos por piso.
Cuenta con 5 ascensores en total (3 principales y 2 de servicio de alta capacidad).
Amenities en el último Piso:
SUM (Salón de Usos Múltiples) totalmente equipado para eventos.
Espectacular terraza de uso común con vistas abiertas.
Servicios Adicionales:
Grupo electrógeno propio para el edificio (garantiza el funcionamiento de servicios esenciales y ascensores).
Ubicación-Zona:
Ubicado en una de las cuadras más cotizadas de Barrancas de Belgrano, sobre Echeverría al 2100, este departamento destaca por su entorno residencial de categoría y su inmejorable conectividad. A pasos de avenidas clave como Del Libertador, Cabildo y Juramento, ofrece un acceso rapidísimo al transporte público a través de la Estación Belgrano C (Tren Mitre), el Subte D (Estación Juramento) y el Metrobús.Gran polo gastronómico con cafeterías de especialidad como Usina Cafetera y Maru Botana, además de la cercanía inmediata al Barrio Chino, al Mercado de Belgrano y a diversos centros de compras.
Cercanía con prestigiosos colegios de la zona como el Pestalozzi, el Colegio de la Ciudad, el Manuel Belgrano (Hermanos Maristas) y el St. Martin in the Fields.
Cuenta con hermosos pulmones verdes para disfrutar al aire libre, destacando las emblemáticas Barrancas de Belgrano y la Plaza Los Olmos.
Una oportunidad única por calidad constructiva, ubicación y prestaciones!
La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, CPI 8207 , Guatemala 5901, Palermo - CABA, Juan Pablo Pignataro CMCPSI 6560.
Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.