Venta Monoambiente Premium/a 1 Cuadra De Los Bosques De Palermo/2 De La Ub — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Venta Monoambiente Premium/a 1 Cuadra De Los Bosques De Palermo/2 De La Ub

Soldado De La Independencia 1335

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
41 m²
Cubierta
41 m²
Ambientes
1
Dormitorios
0
Baños
1
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Este
Cocheras
0
Expensas
ARS 190.000 / mes

Descripción

Excelente monoambiente de categoría, amplio, súper luminoso y ubicado en un entorno muy tranquilo. Ideal tanto para vivienda como para uso profesional.
El ambiente, amplio y súper luminoso, se destaca por sus pisos de porcelanato símil madera, que aportan calidez y diseño, y se integra con un balcón semiaterrazado con deck símil madera, generando un espacio exterior perfecto para disfrutar, trabajar o recibir.
La cocina, de estética moderna, cuenta con mobiliario de primera línea( Thonet), anafe y horno eléctrico, extractor, espacio para heladera side by side y conexión para lavarropas.
Pensado para el confort durante todo el año, dispone de aire acondicionado frío/calor y sistema de calefacción eléctrica regulable en todos los espacios, brindando control total de la temperatura.
El baño es completo, con bañera, y la unidad incorpora placares de guardado y cerradura digital, sumando practicidad y seguridad.
El edificio, de excelente calidad constructiva y 100% eléctrico (sin gas) ofrece:
-Dos ascensores de categoría.
-Espacio para guardado de bicicletas
-Seguridad 24 hs(Totem de vigilancia)
-Encargado con horario(7a12hs y 17a20hs)
-Pileta en el último piso con jardín.
-Grupo Electrógeno
Ubicado en una zona excelente, a solo una cuadra de Av Libertador y de amplios espacios verdes. Además, se encuentra a pasos de Av Luis María Campos, con acceso a múltiples medios de transporte. Dentro de Belgrano pertenece al exclusivo sector de La Imprenta. El entorno es tranquilo y exclusivo, con una amplia oferta de comercios, restaurantes y supermercados a pocos pasos.
Una propuesta moderna, versátil y de gran nivel, en un entorno privilegiado.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP506658 - KPT091720 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.572/m²rango USD 3.454–4.050/m² · para esta superficie USD 139.900–164.042
-3 % vs. comparablesPide USD 139.900; los comparables ajustados implican USD 144.662.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,6 % espacios verdes · -1,1 % superficie · +0,9 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno80 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Olleros a 790 m (10 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 15, 29, 42, 55, 59, 60, 64, 118
78
Seguridad342 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
78
Escuelas13 en 800 m · la más cercana a 240 m
96
Espacios verdesPlaza Estado Plurinacional de Bolivia a 390 m · 1 en 500 m
62
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,1 km
90
  • SOllerosSubte · Línea D · 790 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 km
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscuela · Nivel secundario común · 330 m
  • EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 km
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaEspacio verde · Plaza · 390 m
  • PRepública de CroaciaEspacio verde · Plazoleta · 740 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversidad · 260 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 270 m
  • CComisaria Comunal 13Comisaría · 1 km
  • CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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