1 / 8 · 16 más en el avisoVenta PH 2 Amb 1/2 Luminosos Av Cabildo Belgrano
Avenida Cabildo 2300
Ficha
- Superficie total
- 43 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 63 años (1963)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 70.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: María Laura Strasberg. ph con bajas expensas! Primer piso por escalera. Buen estado en general, está reciclado. Totalmente eléctrico. Compuesto por una recepción/escritorio, living comedor, dormitorio c/ placard, baño en suite, cocina completa. Ambientes amplios, totalmente externo y silencioso, en pulmón de manzana, muy luminoso. Excelente ubicación con muchos medios de transporte cerca, a 2 cuadras de Av. Juramento y 5 de Av. Crámer y Av. Congreso. Colectivos: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 107, 113, 114, 133, 152, 161, 168, 184, 194. Subtes (Metro): juramento (Línea D) exclusivo para clientes de remax! Podes financiar esta propiedad hasta un 35% mediante un crédito hipotecario de Lendar (p/ comprar, ampliar o refaccionar) muy accesible! Simula tu cuota!. ar. *Las presente publicación tiene algunas imágenes con reformas y equipamiento virtual para dar una idea visual general de cómo podría quedar el espacio, pero no representan la apariencia exacta, el tamaño real ni las características precisas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,9 % seguridad del entorno · +1,6 % espacios verdes · -1,3 % antigüedad · +1,2 % superficie · +1,1 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Ph 2 Amb 1/2 Luminosos Av Cabildo BelgranoBelgrano · misma dirección · 43 m² · 2 amb · 1963USD 1.860/m²ajustado 1.860 · similitud 97
Venta Ph 2 Amb Bajas Expensas Subte D Metrobus BelgranoBelgrano · misma dirección · 43 m² · 2 amb · 1966USD 1.860/m²ajustado 1.835 · similitud 96
Ph 2 Ambientes Con Patio En Belgrano - Excelente DiseñoBelgrano · 310 m · 47 m² · 2 amb · 1966USD 2.638/m²ajustado 2.633 · similitud 80
Ph En Alquiler- BelgranoBelgrano · 340 m · 40 m² · 2 amb · 1966USD 3.000/m²ajustado 2.898 · similitud 80
Venta de PH 2 Ambientes en BelgranoBelgrano · 340 m · 46 m² · 2 amb · 1977USD 2.609/m²ajustado 2.469 · similitud 79
Belgrano - Depto Tipo PH en Venta – Sin Expensas – Muy Luminoso –Belgrano · 430 m · 46 m² · 2 amb · 1966USD 2.065/m²ajustado 2.044 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 280 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 640 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escuela · Nivel secundario común · 300 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 200 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 360 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 200 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.