1 / 5 · 12 más en el avisoDepartamento / Monoambiente En Venta - Balcón - Con Vista Verde Y Pileta - Luminoso - Belgrano
Olazabal Al 4100
Ficha
- Superficie total
- 37 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 4 años (2022)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Hermoso monoambiente contrafrente con balcón vista a verde y piscina, ubicado en un edificio moderno y con amenities en la nueva zona del corredor Holmberg.
Es PB pero al estar los espacios verdes en el SS se ve como un primer piso
Y al ser un edificio bajo tiene buena luminosidad,
Doble vidrio en las puertas que ventilan al balcón
Seguridad 24 hs
Apto Profesional
Losa radiante con termostato individual más equipo de aire frio /calor
Todo eléctrico
Conexión lavarropas
Pisos flotante de primera marca ( Patagonia)
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,8 % antigüedad · +1,4 % superficie · -0,8 % distancia al subte · -0,6 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En PozoBelgrano · 400 m · 36 m² · 1 amb · 2026USD 1.009/m²ajustado 986 · similitud 81
1 Ambiente Al Frente con Mucha Luz en Villa UrquizaVilla Urquiza · 80 m · 30 m² · 1 ambUSD 3.600/m²ajustado 3.476 · similitud 79
Departamento 1 Ambiente en Doho Urquiza, Amenities, Co - Working, TerrazaVilla Urquiza · 290 m · 41 m² · 1 ambUSD 2.883/m²ajustado 2.900 · similitud 78
Venta Monoambiente Villa Urquiza Do - HoVilla Urquiza · 360 m · 34 m² · 1 amb · 2018USD 2.647/m²ajustado 2.605 · similitud 78
Oppel | Departamento en Venta | Villa Urquiza Capital Federal | Cod: 33844Villa Urquiza · 250 m · 42 m² · 1 ambUSD 3.253/m²ajustado 3.283 · similitud 78
Monoambiente con Balcón Al Frente. Villa Urquiza.Villa Urquiza · 220 m · 31 m² · 1 amb · 2016USD 2.323/m²ajustado 2.310 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 950 m
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1,1 km
- ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EINSTITUTO HIJAS DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE PALLOTTIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 340 m
- PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 530 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 430 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 280 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.