1 / 5 · 14 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes Con Balcón Terraza En Belgrano
La Pampa Al 2868. Entre Av Cramer Y Vidal
Ficha
- Superficie total
- 80 m²
- Cubierta
- 53 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Tres ambientes con balcón terraza en construcción en Belgrano
Se trata de una unidad en el 9º piso al frente con una superficie total de 79.90 m²
Cuenta con dormitorio en suite, toilette y cocina integrada totalmente equipada (horno y hornallas eléctricas, mesada de granito)
Conexión para lavarropasBaño completo y placard con interioresAire acondicionado Split frío/calor
El edificio de 9 pisos, ofrece terraza con parrilla y opción de cocheras cubiertas o descubiertas.
LEPORE NUÑEZ 4784-8888 // 11-3636-2881
LEPORE NUÑEZ. LEPORE PROPIEDADES nunez@lepore.com.ar 4784-8888. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
XINTEL(LEP-LE2-48391)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +12 % antigüedad · +4,9 % baños · -0,8 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno · -0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta De Departamento 3 Ambientes Con Balcón Terraza En Belgrano, Capital FederalBelgrano · misma dirección · 89 m² · 3 amb · 2026USD 2.880/m²ajustado 2.933 · similitud 91
Venta de Departamento 3 Ambientes con Balcón Terraza en Belgrano, Capital FederaBelgrano · misma dirección · 88 m² · 3 ambUSD 2.898/m²ajustado 2.955 · similitud 89
3 Ambientes con Cochera Edificio de Categoria Seg 24hs Full AmenitiesBelgrano · 190 m · 86 m² · 3 amb · 2014 · cocheraUSD 3.721/m²ajustado 3.392 · similitud 85
Departamento 3 Ambientes C/balconBelgrano · 360 m · 82 m² · 3 amb · 2026USD 3.712/m²ajustado 3.701 · similitud 84
Departamento - BelgranoBelgrano · 420 m · 77 m² · 3 amb · 2026USD 3.825/m²ajustado 3.929 · similitud 81
Departamento 3 Ambientes. | La Pampa Al 3000Belgrano · 170 m · 72 m² · 3 amb · 2001 · cocheraUSD 3.306/m²ajustado 3.072 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 590 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 590 m
- EINSTITUTO SAN CAYETANOEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EINSTITUTO SAN CAYETANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- ENUEVA ESCUELA ARGENTINA 2000Escuela · Nivel primario común · 110 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza de los OlmosEspacio verde · Plaza · 370 m
- PPlaza J. J. PasoEspacio verde · Plaza · 550 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.