Departamento En Venta 4 Ambientes En Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Departamento En Venta 4 Ambientes En Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires

Jose Hernandez 1900

Inmobiliaria42 días publicado

Ficha

Superficie total
152 m²
Cubierta
140 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Antigüedad
41 años (1985)
Cocheras
0

Descripción

Hermoso departamento 4 ambientes con balcón en el exclusivo barrio de Belgrano.
El edificio tiene espacios guardacoches, este departamento no tiene asignado ninguno, pero actualmente los propietarios alquilan un espacio.
3 dormitorios súper amplios + una habitación para escritorio/oficina. 2 dormitorios con balcón corrido sobre José Hernández. Uno en suite.
Gran cocina comedor diario.
Calefacción central por radiadores.
Séptimo piso al frente. Solo 2 departamentos por piso. Súper luminoso y ventilado.
Edificio torre en esquina José Hernández y 3 de Febrero. Vista abierta.
Totalmente refaccionado a nuevo por estudio de arquitectura. Instalaciones nuevas en toda la unidad.
Entrada principal y de servicio. Palier semi-privado.
Gran balcón. Baulera en el mismo piso. /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSP479k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.030/m²rango USD 2.442–3.398/m² · para esta superficie USD 371.116–516.515
+4 % vs. comparablesPide USD 479.000; los comparables ajustados implican USD 460.502.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +10,1 % baños · +5 % seguridad del entorno · -1 % espacios verdes · +0,9 % superficie · +0,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno83 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Jose Hernandez a 470 m (6 min a pie) · 1 línea de colectivo en 300 m: 44
90
Seguridad540 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
65
Escuelas18 en 800 m · la más cercana a 70 m
100
Espacios verdesPlaza Barrancas de Belgrano a 320 m · 2 en 500 m
80
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,3 km
85
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 470 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 720 m
  • ESAN MARTIN DE LOS CAMPOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASEscuela · Nivel secundario común · 320 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoEspacio verde · Plaza · 320 m
  • PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 360 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 470 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 620 m
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 760 m
  • CComisaria Comunal 13Comisaría · 1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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