1 / 5 · 16 más en el avisoDepartamento Mono Ambiente Apto Profesional Con Amenities Y Cochera Cubierta En Venta - Belgrano
Virrey Loreto Al 2200
Ficha
- Superficie total
- 33 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 250.000 / mes
Descripción
Departamento mono ambiente apto profesional con amenities y cochera cubierta en Venta - Belgrano
INVERSIóN FUNCIONAL CON INGRESO Y ALTA DEMANDA
"Venta con renta hasta Marzo de 2028"
Monoambiente con cochera cubierta en venta. Unidad actualmente alquilada hasta marzo 2028 con renta activa desde el día de la compra.
Datos de la unidad:
33 m2 totales | 30 m2 cubiertos + 3 m2 balcón | 1 piso | Contrafrente
Ambiente amplio y versátil (living + dormitorio integrado) | Cocina semi independiente a gas con espacio para lavarropas | Baño completo con toallero calefaccionado | Balcón | Calefacción por radiador | Horno y anafe instalados | Cochera cubierta fija incluida
Edificio:
Pileta en terraza
Ubicación:
Belgrano, a 2 cuadras de Av. Cabildo y La Pampa. Subte, Metrobus y múltiples líneas de colectivo. Zona de altísima demanda locativa.
Para el inversor:
Ticket accesible con cochera incluida la combinación que maximiza rentabilidad y facilita la búsqueda de inquilinos. Tipología de alta rotación en una de las zonas con mayor demanda de alquiler de CABA.
Ideal para alquiler tradicional o temporario.
Consultá por precio de venta, renta estimada y condiciones del contrato vigente.
Martilleros Responsables: LUCAS LAURENZANO ,CUCICBA N 8850, GIULIANO LAURENZANO ,matrícula: CUCICBA N 8851. Daniel Laurenzano, matricula CUCICBA n: 1133
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5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes.
6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante IA) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -6,6 % antigüedad · +2,1 % seguridad del entorno · -1,6 % espacios verdes · +1,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Mono Ambiente Apto Profesional con Amenities y Cochera Cubierta en Venta - BelgranoBelgrano · misma dirección · 33 m² · 1 amb · 2011USD 4.212/m²ajustado 4.212 · similitud 98
Monoambiente - Venta - Full Amenities - Categoria - BelgranoBelgrano · 120 m · 36 m² · 1 amb · 2020USD 4.444/m²ajustado 4.349 · similitud 85
Monoambiente P. Alto Apaisado T/luz Doble VentanalBelgrano · 230 m · 37 m² · 1 amb · 2014USD 2.541/m²ajustado 2.563 · similitud 81
Departamento - BelgranoBelgrano · 190 m · 36 m² · 1 amb · 2026USD 2.755/m²ajustado 2.630 · similitud 81
Departamentos En Venta De 2 Ambientes C/balcòn Y Amenities (entrega Fin 2027)Belgrano · 360 m · 34 m² · 1 amb · 2026USD 3.438/m²ajustado 3.220 · similitud 79
Departamento Monoambiente Construcción Colegiales FinanciaciónColegiales · 450 m · 34 m² · 1 ambUSD 3.438/m²ajustado 3.437 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 310 m
- SOllerosSubte · Línea D · 590 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTEREscuela · Nivel secundario común · 60 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- PPlaza J. J. PasoEspacio verde · Plaza · 590 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspacio verde · Plaza · 650 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 500 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 560 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 950 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.