Venta-departamento - 1 Y 2 Ambientes - Finaciacion- Apto Profesional-belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Venta-departamento - 1 Y 2 Ambientes - Finaciacion- Apto Profesional-belgrano

Olleros Al 2600

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
36 m²
Cubierta
30 m²
Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Sur
Cocheras
0

Descripción

Ambiente divisible al frente, de 37 mts totales.
Excelente distribución, apto profesional.
La unidad cuenta con un baño completo, cocina estilo americana integrada al living-comedor, con salida al balcón.
Liwo Olleros: Este proyecto combina diseño, tecnología y una ubicación privilegiada, pensado para quienes buscan calidad de vida y una excelente oportunidad de inversión.
Edificio Inteligente de viviendas y Apto profesional de 10 pisos que cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes.
Se sitúa en la calle OLLEROS entre las calles Amenabar y Ciudad De La Paz, A tan solo 2 cuadras de Av. Cabildo frente al metrobus, con gran variedad de colectivos, la estación Olleros del subte línea D, y a 3 cuadras de la estación Colegiales del tren Mitre.
Tanto el acceso al edificio como el acceso a las unidades va hacer de forma digital, mediante la app HIPCAM, que puede ser con clave, código QR, reconocimiento facial, huella digital.
Amenitties: cuenta con una Terraza parquizada con Jacuzzi, Solárium, S.U.M con Parrilla y Laundry.
ENTREGA INMEDIATA.
PLAN DE FINANCION EXCLUSIVO LISTO PARA MUDARTE: ANTICIPO 60% Y SALDO HASTA EN 48 CUOTAS
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VALOR VENTA EXPRESADO EN DóLARES.
* Matrícula: CUCICBA 7732 | Nicolás Grosman.
Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas.
La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.110/m²rango USD 2.781–3.178/m² · para esta superficie USD 100.107–114.423
En línea con los comparablesPide USD 111.961; los comparables ajustados implican USD 111.960.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,4 % antigüedad · -0,6 % espacios verdes · -0,5 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno74 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Olleros a 260 m (3 min a pie) · 10 líneas de colectivo en 300 m: 41, 42, 57, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 194
100
Seguridad780 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
50
Escuelas26 en 800 m · la más cercana a 250 m
96
Espacios verdesParque Ferroviario Colegiales a 440 m · 1 en 500 m
59
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 2,1 km
59
  • SOllerosSubte · Línea D · 260 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 950 m
  • EJUANA MANSOEscuela · Nivel primario común · 250 m
  • EJII N°12 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EESCUELA DEL SOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
  • PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 440 m
  • PPlaza de los ColegialesEspacio verde · Plaza · 500 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 770 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 790 m
  • CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 550 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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