1 / 5 · 24 más en el avisoSemipiso 3 Amb. - 78m2 - Dorm. En Suite Baño Y Vestidor Lav. - 2do. Baño - Cochera Cubierta.
Av. Cramer 2758 - Piso 3 B - Belgrano
Ficha
- Superficie total
- 78 m²
- Cubierta
- 73 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
VENTA - SEMIPISOS A ESTRENAR / PISO 3 "B" - AV. CRAMER 2758 - BELGRANO.
DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE de 3.60 x 3.20 + VESTIDOR de 1.80 x 1.70 + BAñO en SUITE de 2.40 x 1.65
2DO. DORMITORIO de 3.60 x 2.80
LIVING COMEDOR de 6.00 x 3.40
COCINA de 2.50 x 2.55 + LAVADERO de 1.40 x 1.50
2DO. BAñO COMPLETO de 2.20 x 1.65
BALCON 3.40 x 1.50
UNA (1) COCHERA EN PB - CUBIERTA
FLAVIO TONDELLO - CUCICBA M 2920
SILVANO TONDELLO - CUCICBA M2921
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +3,2 % antigüedad · +1,1 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento - BelgranoBelgrano · 40 m · 79 m² · 3 amb · 2026USD 2.639/m²ajustado 3.049 · similitud 95
Venta 3 Amb 2 Baños Balcón C/frente BelgranoBelgrano · 130 m · 76 m² · 3 amb · 2026USD 3.016/m²ajustado 3.438 · similitud 91
Belgrano 3 Amb 2 Baños Amenities Cochera OpcionalBelgrano · 150 m · 80 m² · 3 amb · 2025USD 3.250/m²ajustado 3.711 · similitud 90
3 Ambientes en Belgrano/nuñez - Entrega Marzo 2027 - Adelanto y CuotasBelgrano · 120 m · 78 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.795/m²ajustado 2.810 · similitud 90
3 Ambientes en Belgrano/nuñez - Entrega Marzo 2027 - Adelanto y CuotasBelgrano · 120 m · 82 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.793/m²ajustado 2.833 · similitud 89
Unidad 3 Ambientes Con Gran Balcón Al Frente- Belgrano.Belgrano · 160 m · 84 m² · 3 amb · 2026USD 3.531/m²ajustado 4.052 · similitud 87
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 530 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 980 m
- EREPUBLICA DOMINICANAEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 770 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspacio verde · Plazoleta · 630 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 780 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 900 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.