1 / 5 · 15 más en el avisoVenta Excelente Monoambiente Gran Balcón Terraza
Balbin Al 2400
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 8 años (2018)
- Cocheras
- 0
Descripción
OPORTUNIDAD úNICA EN BELGRANO!EXCELENTE MONOAMBIENTE AL FRENTE CON BALCóN TERRAZA Y MUY BUENA VISTA PANORáMICA CON MUCHA LUMINOSIDAD
?Ubicado sobre la comercial y conectada Avenida Ricardo Balbín al 2400, se encuentra este hermoso y super luminoso monoambiente en un edificio de categoría, ideal tanto para vivienda como para inversión.
?Características de la propiedad
?Superficie: 38 m2 totales con un destacado balcón terraza de 4,14 m2 y muy buena vista panorámica con mucha luminosidad.
?Ambiente principal: Amplio, de gran versatilidad y con excelente entrada de luz natural durante todo el día.
?Cocina: Equipada con cocina eléctrica de 4 hornallas, horno y anafe.
?Climatización: Aire acondicionado frío/calor ya instalado.
?Almacenamiento: Amplio placard de doble hoja con interiores completos (cajoneras y espacio para colgar).
?Baño: Baño completo en impecable estado de conservación.
?Ubicación estratégica y conectividad
?Dirección: Av. Ricardo Balbín 2400, Belgrano.
?Avenidas principales: A pasos de Av. Monroe, Av. Crámer, Av. Cabildo y Av. Congreso, brindando rápida salida y acceso a distintas zonas de la ciudad.
?Subte: A pocas cuadras de la estación Juramento / Congreso de Tucumán (Línea D).
?Tren: Cercano a las estaciones Belgrano R y Coghlan (Línea Mitre).
?Medios de locomoción: Múltiples líneas de colectivo en puerta y alrededores (19, 67, 76, 107, 113, 133, 151, entre otros).
?Un departamento impecable, con excelente calidad constructiva y listo para mudarse.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,7 % antigüedad · -1 % espacios verdes · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Mono Piso 11 Al Frente Con TerrazaBelgrano · misma dirección · 40 m² · 1 amb · 2026USD 2.875/m²ajustado 2.798 · similitud 92- Departamento en venta en Belgrano. Un Proyecto Exclusivo En Una Zona PrivilegiadaBelgrano · 70 m · 41 m² · 1 amb · 2026USD 1.069/m²ajustado 1.035 · similitud 88
Departamento En Venta En Belgrano, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · 200 m · 39 m² · 1 amb · 2024USD 3.667/m²ajustado 3.601 · similitud 87
Departamento en Venta Ubicado en Belgrano R, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · 190 m · 36 m² · 1 amb · 2016 · cocheraUSD 3.333/m²ajustado 2.884 · similitud 87
Venta Depto Monoamb Muy Luminoso BelgranoBelgrano · 210 m · 38 m² · 1 amb · 2005USD 2.500/m²ajustado 2.659 · similitud 86
Venta Departamento Monoambiente CoghlanCoghlan · 180 m · 34 m² · 1 amb · 2020USD 2.882/m²ajustado 2.812 · similitud 86
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 790 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 850 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscuela · Nivel secundario común · 70 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EPABLO A. PIZZURNOEscuela · Nivel primario común · 170 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 580 m
- PPlaza CastelliEspacio verde · Plaza · 510 m
- PPlaza de los OlmosEspacio verde · Plaza · 570 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.