1 / 5 · 16 más en el avisoVenta Dto 2 Amb Belgrano Piso Alto Ap Profesional
Vuelta De Obligado 1400
Ficha
- Superficie total
- 52 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 14 años (2012)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Romina Cardozo
DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA - 52 M² - BELGRANO - CAPITAL FEDERAL
Departamento profesional ubicado en zona premium de Belgrano, diseñado para inversores y profesionales que valoran ubicación estratégica y funcionalidad.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total de 52 m² (42 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos aprox)
Ubicado en piso 10 de edificio de 11 pisos sobre Vuelta de Obligado
Distribución moderna con 2 ambientes
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
1 habitación con baño en suite y salida al balcón
Toilette de recepción
Cocina integrada al living comedor
Pisos de madera
Aire acondicionado frío/calor
Balcón amplio con vista abierta
Excelente luminosidad natural
AMENITIES DEL EDIFICIO
Pileta
Sauna
Ducha escocesa
Parrilla
Salón de usos múltiples (SUM)
Laundry
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
A 100 metros de Estación José Hernández (Subte D)
Próximo a Avenida Cabildo
Cercano a Avenida Libertador
A metros de Barrancas de Belgrano
Zona residencial con alta conectividad
Entorno gastronómico y cultural
Múltiples líneas de colectivo cercanas
Oportunidad de inversión en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Ideal para profesionales que buscan vivir o rentar en zona premium.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -6,2 % antigüedad · -4,7 % baños · +1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes Con Escritorio En BelgranoBelgrano · 70 m · 57 m² · 2 amb · 2008USD 2.817/m²ajustado 2.919 · similitud 88
Departamento - BelgranoBelgrano · 50 m · 55 m² · 2 amb · 2026USD 3.864/m²ajustado 3.663 · similitud 88
En Construccion! 2 Ambientes En Piso Alto Con Vista Al Frente!Belgrano · 30 m · 61 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 3.607/m²ajustado 3.036 · similitud 83
Departamento - BelgranoBelgrano · 150 m · 48 m² · 2 amb · 2026USD 3.642/m²ajustado 3.398 · similitud 83
Departamento - BelgranoBelgrano · 150 m · 57 m² · 2 amb · 2026USD 3.619/m²ajustado 3.482 · similitud 82
Remodelado A Nuevo! 2 Ambientes En Piso Alto En Belgrano!Belgrano · 340 m · 50 m² · 2 amb · 2016USD 2.780/m²ajustado 2.721 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 240 m
- SOllerosSubte · Línea D · 600 m
- ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTEREscuela · Nivel secundario común · 150 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- PPlaza J. J. PasoEspacio verde · Plaza · 490 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 590 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 590 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 640 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.