1 / 5 · 20 más en el avisoExcelente Departamento Monoambiente A Estrenar En Belgrano
Cabildo Al 1600
Ficha
- Superficie total
- 36 m²
- Cubierta
- 31 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
URAL Bienes Raíces ofrece en venta excelente monoambiente en Av. Cabildo al 1600, entre las calles Virrey del Pino y Jose Hernández, en el barrio de Belgrano, con disposición al frente ubicado en un piso 13, se destaca por su gran luminosidad y sol.
El departamento cuenta con un ambiente cómodo y funcional con cerradura electrónica, placard, anafe eléctrico, bajo mesada, alacena y un moderno baño con espejo y bañera; además de contar con un balcón que otorga de luz natural y aire fresco a todo el ambiente.
La propiedad es a estrenar. Posee una superficie cubierta de 37 m2, 11 m2 de balcón y 1.7 m2 en amenities, siendo 48.1 m2 de superficie total.
El edificio cuenta con un diseño moderno y variedad de amenities como laundry, gimnasio con jardín colgante, deck, parrillas, patio, piscina, cuatro amplios ascensores, vigilancia 24 horas y baños para discapacitado piso de por medio.
Su ubicación privilegiada en pleno corazón de Belgrano le otorga cercanía a zonas verdes como: Barrancas de Belgrano, Plaza Manuel Belgrano. además de una amplia zona comercial llena de comercios y locales gastronómicos.
Fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad. Transportes cercanos: Colectivos: 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 113, 152, 161, 168, 184, 194 Subtes (Metro): JOSE HERNANDEZ (Línea D)
Una excelente oportunidad
APTO PROFESIONAL
URAL - Matricula CPI No 7425
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +5,6 % antigüedad · +1,9 % superficie · +0,9 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente Departamento Monoambiente A Estrenar En BelgranoBelgrano · misma dirección · 36 m² · 1 amb · 2026USD 3.528/m²ajustado 3.528 · similitud 97
Departamento Monoambiente Venta Estrenar BelgranoBelgrano · misma dirección · 38 m² · 1 amb · 2026USD 2.961/m²ajustado 2.989 · similitud 94
Departamento - BelgranoBelgrano · 170 m · 36 m² · 1 amb · 2026USD 2.755/m²ajustado 2.769 · similitud 91
Departamento Monoambiente en Venta BelgranoBelgrano · 50 m · 40 m² · 1 amb · 2026USD 3.125/m²ajustado 3.207 · similitud 91
Monoambiente en Venta en BelgranoBelgrano · 50 m · 38 m² · 1 ambUSD 3.782/m²ajustado 3.853 · similitud 90
Monoambiente P. Alto Apaisado T/luz Doble VentanalBelgrano · 110 m · 37 m² · 1 amb · 2014USD 2.541/m²ajustado 2.698 · similitud 88
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 40 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 580 m
- ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASEscuela · Nivel secundario común · 180 m
- ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 260 m
- PPlaza J. J. PasoEspacio verde · Plaza · 390 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 560 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 830 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 900 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 770 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.