1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento Semipiso En Venta En Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires
Migueletes 2300
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 39 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
ENTREGANDO POSESIÓN – Oportunidad exclusiva en Migueletes y Olazábal
Departamento 2 ambientes en una ubicación privilegiada, con excelente calidad constructiva y diseño moderno.
Amenities pileta y solárium espectcular
Unidades de 2 ambientes con frente en toda la esquina de Migueletes y Olazábal:
2 Ambientes a Estrenar con Amenities, Suite y Equipamiento Completo
Departamentos de 2 ambientes, diseñados para brindar confort, funcionalidad y una estética moderna. Cada unidad cuenta con living comedor, cocina equipada con anafe, horno y extractor, muebles de cocina completos, dormitorio con baño en suite y excelente nivel de terminaciones.
Los departamentos se entregan con aires acondicionados frío/calor instalados, cerradura digital, portero visor y placards con frentes y puertas colocadas. Una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión.
El edificio ofrece amenities de categoría, entre los que se destacan piscinas y solárium, pensados para disfrutar y sumar calidad de vida.
Características principales:
• Departamentos de 2 ambientes
• 1 dormitorio
• Baño en suite
• Cocina equipada con anafe, horno y extractor
• Muebles de cocina completos
• Placards con frentes y puertas colocadas, sin interior
• Aires acondicionado frío/calor instalados
• Cerradura digital
• Portero visor
• Piscinas
• Solárium
Puede ver el plano en las fotos !
Consultá por disponibilidad y visitas. ¡Una excelente oportunidad de inversión en una zona en constante crecimiento!
Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. APTO PARA MOVILIDAD REDUCIDA (Ley 5115). DE BLAS REAL ESTATE CUCICBA 7182 CMCPSI 6453
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3,3 % seguridad del entorno · +1,5 % superficie · -1,5 % espacios verdes · -0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Venta 2 Ambientes a EstrenarBelgrano · misma dirección · 45 m² · 2 amb · 2026USD 4.533/m²ajustado 4.533 · similitud 97
Dos Ambientes en Belgrano con PiletaBelgrano · misma dirección · 46 m² · 2 amb · 2026USD 4.304/m²ajustado 4.321 · similitud 96
MINE MIGUELETESBelgrano · misma dirección · 46 m² · 2 ambUSD 4.065/m²ajustado 4.073 · similitud 93
Departamento en Venta 2 Ambientes en BelgranoBelgrano · 20 m · 46 m² · 2 ambUSD 4.522/m²ajustado 4.530 · similitud 93
Venta - 2 Amb a Estrenar - Mine Migueletes - Belgrano - Posesion InmediataBelgrano · misma dirección · 51 m² · 2 amb · 2026USD 4.216/m²ajustado 4.311 · similitud 90- Departamentos 2 y 3 ambientes de categoría en Bajo Belgrano con amenities premiumBelgrano · misma dirección · 51 m² · 2 amb · 2026USD 3.882/m²ajustado 3.970 · similitud 90
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,2 km
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 20 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscuela · Nivel primario común · 80 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 680 m
- PPlaza El SalvadorEspacio verde · Plaza · 640 m
- PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 650 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 220 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 590 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 400 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.