1 / 8 · 10 más en el avisoOficina en Alquiler o Venta en Belgrano, a Estrenar
Av. del Libertador al 6000
Ficha
- Superficie total
- 85 m²
- Cubierta
- 85 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 2
- Cocheras
- 0
- Expensas
- Consultar
Descripción
¡Gran oportunidad en Belgrano! Oficina de 85 m², ubicada al contrafrente dentro de un emprendimiento de oficinas premium que combina diseño, sustentabilidad y tecnología. Alquiler O ventatrabaja a la Altura de tu empresaOrlando Office se alza como un nuevo ícono arquitectónico sobre el corredor de Av. Del Libertador, fusionando lo mejor del urbanismo moderno con una visión innovadora del espacio laboral. El edificio cuenta con certificación leed, asegurando eficiencia energética, respeto por el medio ambiente y un entorno saludable para trabajar. Características destacadas del edificio: Cerraduras electrónicas con huella digitalAccesos con reconocimiento facialAscensores de alta tecnologíaServicio de valet parkingSeguridad integral y control de accesoBicicleteros y servicio de movilidad eléctricaGrupo electrógenoEspacios verdes, jardines verticales y terraza sustentableGriferías y luminarias de bajo consumoLas oficinas del contrafrente ofrecen grandes ventanales hacia la ciudad, aportando luz natural y una conexión directa con el exterior. Orlando Office redefine el concepto de oficina: espacios flexibles, sustentables y confortables que se adaptan a las nuevas formas de trabajar, brindando la sensación de estar como en casa. Consultanos para más información y coordinar una visita. Orwelseguinos en nuestras redes! " Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -1,8 % seguridad del entorno · -1,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Edificio Aisenson - Av Libertador y Juramento 85 m² con CocheraBelgrano · 30 m · 85 m² · cocheraUSD 3.400/m²ajustado 2.978 · similitud 91
Venta Oficina con Renta - Belgrano - Edificio OrlandoBelgrano · misma dirección · 95 m² · 1 amb · cocheraUSD 4.421/m²ajustado 3.938 · similitud 88
Venta Oficina Belgrano a Estrenar 80 mBelgrano · 160 m · 80 m² · 1 amb · cocheraUSD 4.313/m²ajustado 3.701 · similitud 87
Oficina Al Contrafrente en Venta con Renta. Seguridad 24 Hs. Edificio AaaBelgrano · misma dirección · 97 m² · 1 amb · cocheraUSD 3.918/m²ajustado 3.502 · similitud 86
Oficina a La Venta en BelgranoBelgrano · 200 m · 77 m² · 1 ambUSD 3.052/m²ajustado 3.122 · similitud 78
Venta: Hermosa Oficina o Vivienda de 72 m² Sobre Av Libertador! Piscina Gimnasio ParrillaBelgrano · 270 m · 72 m² · 1 amb · 2024USD 2.750/m²ajustado 2.609 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 1 km
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 km
- ECOLEGIO TARBUTEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EINST.SAN ROMANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 730 m
- PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 410 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspacio verde · Plaza · 430 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 270 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 770 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 420 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.